衡阳市愉景湾小区物业管理服务项目（第二次）招标公告

****受****的委托，对**市珠江愉景湾小区物业管理服务项目（第二次）进行公开招标，现邀请符合资格条件的供应商参与投标。

1、 项目概况：

1.1、项目的名称：**市珠江愉景湾小区物业管理服务项目（第二次）

1.2、规模：该小区的总建筑面积约208697.52㎡，小区住户1207户，商铺98户，车位553个。招标估算金额约为330万元/年。

1.3、服务期：三年

1.4、质量要求：按合同条款的要求

1.5、招标范围：物业管理所有内容

1.6、标段划分：本项目划分为一个标段

2、投标人资格要求：

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；营业执照经营范围中含物业管理；

2.2具有已取得合法营业执照五年以上，企业注册资金为500万以上；

2.3企业业绩：

服务规模：拥有单个三年及以上成熟物业管理经验的住宅小区十八万平米以上，总体服务规模面积50万平方米以上的业绩，提供服务合同复印件。

2.4本项目不接受联合体投标；

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效（提供承诺函，****公司公章）；

2.6在本项目投标截止之时，投标人处于被国家行业主管部门禁止在**参与投标期限内，或处于被**省（或**市）建设行政主管部门禁止参与投标期限内情形的，均不得参与本项目投标（提供承诺函，****公司公章）。标书代写

2.7投标承诺函（格式见附件）

3、投标人需具备以上资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月（指2025年3、4、5月份）依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月（指2025年3、4、5月份）的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3） 业绩证明资料；

（4） 承诺函；

（5） 投标承诺函（格式见附件）；

（6）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件。

（7）其他说明：

投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。

4、报名时间：

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2025年6月27日起至2025年7月1日，每日上午9:00～12:00、下午14:30～17:00(**时间)，法定代表人或授权委托人携带身份证及授权委托书（附法定代表人身份证明）、资格证明文件到**市**大道6号众鑫大厦二单元1303室（****）购买招标文件，标书售价：每份500元，售后不退。

5、所有已报名的投标单位可自愿于2025年6月27日-2025年7月5日在珠江愉景湾小区摆设宣传展台，发放宣传资料为业主大会竞选投票。

6、投标截止时间、业主大会投票竞标时间及地点：标书代写

6.1投标文件递交截止时间：2025年 7月 5 日 08:00 时止，递交****委员会办公室，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。标书代写

6.2业主大会投票竞标时间：2025年 7 月 5 日 08:40 时。

6.3业主大会投票竞标地点：珠江愉景湾小区

6.4法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

6.5逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，代理机构将拒绝接收。

7、投标保证金：

7.1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金10万元整。

7.2、缴纳方式：于2025年7月1日17时00分前以****银行电汇、转帐方式提交转账形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。

账户名称：****

开户银行：****银行****公司**采霞街支行

账 号：430********600000942

7.3 未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

8、招标人联系方式：

名称：****

地址：****开发区蒸水大道36号愉景湾小区6栋3单元旁

电话：183****8360/0734-****840

联系人：陈女士

代理机构联系方式：

名称：****

地址：**市**大道6号众鑫大厦二单元1303室

电话：186****1307

联系人： 贺女士

附件：注：（若中标后未按照投标承诺函内容履行，取消中标资格，将顺延第二中标候选人作为中标单位。）

致：****

我公司郑重承诺：本公司参加此次**市愉景湾小区物业管理服务项目（第二次）提交的所有资料都是真实有效的，如有虚假宣传、伪造资料，我司自愿放弃10万元投标保证金，并承诺中标后小区提质改造（资金）投入转至****账户，由我公司制定施工要求及标准，不虚高提质改造费用，服从业委会主导以同质同量低价中标的方式开标。标书代写

投标人（盖章）：

法定代表人签字或盖章:

时间：2025年 月 日