南水镇南泓花园一期商业出租（共2个标的）[项目编号2500306C]网络竞价公告

1、标的物业处于空置状态，按标的现状出租。

2、《成交通知书》发出之日起5个工作日内，竞得人与委托方签订《南泓花园一期商业街租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订协议的，竞价保证金不予退还。

3、竞得人获得租赁权后，须按成交结果及协议约定支付租赁权费用，并遵守协议有关条款，竞得人违约造成协议无法完全履行的，****商铺，竞得人已交的协议价款及履约保证金不予退还。

4、自协议签****商铺移交给竞得人管理，正式交付后有4个月装修期。装修期内免收租金，水费、电费和管理费正常缴纳。

5、租赁期限为8年（租赁期限包含装修期）。

6、租赁费用每2年递增3%。

7、租赁期内第5年末，重新进行一次租金评估，如评估价高于当年合同租金，将按新评估的租金重新调整第6年及后续的租金。如低于当年合同租金，则不作调整。

8、竞****商铺，维护环境、卫生、安全，装修期间做好安全施工，服从甲方的管理和要求，合法合规合约经营。

9、现场查勘时间统一安排在2025年7月1日上午9:30，地点为**市**区南水镇南港路11号，联系电话：136****0660，联系人：周先生。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

10、其他未尽事宜详见《南泓花园一期商业街租赁合同》范本。

11、项目投诉、质疑处理联系人：周先生，联系电话：136****0660。

竞买人只接受中华人民**国境内企业法人、自然人或其他组织单独竞投。但申请人具有以下情况的不得参与竞投:失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

未被列入信用中国网站（www.****. gov.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”，需提交查询信用中国网站的下载文件或截图；信用中国****网站（http://credit.****.cn）未查询到投标人近三年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录，需提交查询信用中国****网站的下载文件或截图。