佛山市三水区云东海街道鲁村片区55号鲁村农用地26地块一等2块土地（鱼塘）招租公告

序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

****

**市**区云**街道鲁村片区55号鲁村农用地26地块一

16533.33平方米

（24.8亩）

44640.00元/年

空置

招租

1、土地性质为国有农用地，并仅作农用地使用；租赁土地按现状出租，面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；

2、租赁期限为10年，租金每3年递增5%；承租人在前三个月内（含三个月）不得提前解除或终止合同，否则没收其未使用月数租金及合同租赁保证金；满三个月后出现提前解除合同的，承租人需提前一个月向出租人以书面方式提出申请，租金的计算方式以月为单位（不足一个月按一个月计算），合同保证金将无息退还；

3、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订****银行转账方式将当年租金支付给出租人指定账户；

4、承租人****公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；

5、承租人利用土地从事经营相关行业，需符合相关政策要求。土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、该区域属于禁养区域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；

7、因第三方、****政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。

8、承租人在租赁土地上搭建（临时）建筑物，须向相关部门报批，同意后方可搭建。如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；

9、因政府建设或规划发展需要收回该土地的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回土地的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回；

10、其他未列明事项详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。

TSYC0040-M

**市**区云**街道杨梅片区**路1号塘

4633.33平方米

（6.95亩）

20169.94元/年

空置

招租

1、土地性质为国有农用地，并仅作农用地使用；租赁土地按现状出租，面积按出租公示面积为准，租赁合同约定面积与实际面积有少量差异的（±10%），不影响合同总价；

2、租赁期限为5年，租金第2和第5年递增5%；承租人在前三个月内（含三个月）不得提前解除或终止合同，否则没收其未使用月数租金及合同租赁保证金；满三个月后出现提前解除合同的，承租人需提前一个月向出租人以书面方式提出申请，租金的计算方式以月为单位（不足一个月按一个月计算），合同保证金将无息退还；

3、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订****银行转账方式将当年租金支付给出租人指定账户；

4、承租人****公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金，保证金不能作租金冲减；

5、承租人利用土地从事经营相关行业，需符合相关政策要求。土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。

6、该区域属于禁养区域，不得饲养禽畜；一经发现，出租人有权单方面解除合同，并没收其未使用月数租金及租赁保证金；

7、因第三方、****政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。

8、承租人在租赁土地上搭建（临时）建筑物，须向相关部门报批，同意后方可搭建。如私自违规搭建棚舍，政府相关职能部门须拆除地上搭建棚舍等建筑物时，承租人须无条件配合，且不作任何补偿；

9、因政府建设或规划发展需要收回该土地的，承租人须在三个月内无条件退场，并按合同要求处置地上物，且对承租人不作任何补偿，若承租人未按要求在三个月内退场的，则视同放弃地上物处置，由出租人强制收回土地的，未使用月数租金和租赁保证金不予退回；

10、其他未列明事项详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本，最终条款以与出租人签订的租赁合同为准。