三水市大塘镇大沙新城区（现登记地址为佛山市三水区大塘镇大兴大道121号F6之四）等3个物业招租公告

序号

物业编号

地址

面积

租金

状态

招租要求

1

****

**市大塘镇大沙新**（现登记地址为：**市**区大塘镇**大道121号F6之四）

457.00平方米

60324.00元/年

空置

招租

1、租赁期限为六年，其中物业修缮免租期1个月（包含总租期内），租金每两年较上期递增5%。租金先交付后使用，每6个月缴交一次。

2、物业按现状出租，不能作为三合一场所使用，不****屠宰场使用，严禁用作从事易燃、易爆、放射性、传染性、高污染等性质物品及国家法律、法规所禁止堆放的其他物品的生产、加工、使用、储存、经营、运输等场地使用。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须在征得出租人书面同意并在有关部门办理审批登记手续后方可。

3、租赁意向人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况。租赁意向人一经参与，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、出租的物业****经营店，为避免安全事故发生，承租人应遵守相关安全规定，出租****经营店附近禁止燃放烟花爆竹，不能有动火作业。

5、未经出租人和有关部门书面同意，承租人不得将建筑物作任何改动，承租人对该建筑物的装饰应以不损坏该建筑物整体结构和设施为原则，并征得出租人同意。租赁期满或合同终止时，由承租人出资改建或加建的部分及各项不可拆除设施归出租人所有。

6、承租人承担现有建筑物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致租赁物损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租人承担。

7、承租人必须合法使用物业，自行办理所需的各种报批手续和证照，租赁合同期满或合同提前终止、解除之日起10日内完成其自行办理的各种证照的登记地址迁出或证件注销。

8、****政府行政行为因素而导致合同无法履行的，合同终止，承租人应无条件搬迁。

9、承租人****公司代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

10、其他条款详见《租赁合同》（样本）。

WB0034-M

**市**区大塘镇**大道北26号

5250.77平方米

114000.00元/年

空置

招租

1、租赁期限为两年，其中物业修缮免租期1个月（包含总租期内）。租金每6个月缴交一次，先交付后使用。

2、租赁标的物出租范围占地约4082.8㎡，地上建筑面积约1167.97㎡，出租范围土地性质为社会福利用地。按现状出租，不能作为三合一场所使用，不****屠宰场使用，严禁堆放危化物品（如易燃、易爆、放射性、传染性、高污染等性质物品）及国家法律、法规所禁止堆放的其他物品。如承租人需与他人共同使用（包括但不限于个人合伙、联营、部分借用）或改变用途，须在征得出租人书面同意并在有关部门办理审批登记手续后方可。

3、租赁意向人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况。租赁意向人一经参与，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、承租人对该建筑物的装饰应以不损坏该建筑物整体结构和设施为原则，并征得出租人同意。租赁期满或合同终止时，由承租人出资改建或加建的部分及各项不可拆除设施归出租人所有。

5、承租人承担现有建筑物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致租赁物损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租人承担。

6、承租人必须合法使用物业，自行办理所需的各种报批手续和证照，租赁合同期满或合同提前终止、解除之日起10日内完成其自行办理的各种证照的登记地址迁出或证件注销。

7、****政府行政行为因素而导致合同无法履行的，出租人提前三个月通知承租人终止合同，合同终止，双方损失各自承担，承租人应无条件搬迁。

8、承租人****公司代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

9、其他条款详见《租赁合同》（样本）。

WB0035-M

**市**区西南街道赤岗路19号左侧4单车房

3.60平方米

600.00元/年

空置

招租

1、租赁期限为8年，每两年较上期租金递增5%。租金每年缴交一次，先交付后使用。

2、该物业为单车房，按现状出租，不得堆放危险品或有损害房屋的物品，不得在房屋中从事损坏房屋影响安全的活动，如承租人需与他人共同使用或改变用途，须在征得出租人书面同意。

3、租赁意向人在对外招租期间，有权实地查看本次竞价的物业，了解竞价标的物的具体情况。租赁意向人一经参与，即视作确认该物业的现状，同意按照该物业现状交付使用，包括但不限于位置、面积、结构等，视作完全了解情况，并愿意承担一切责任。

4、未经出租人和有关部门书面同意，承租人不得将建筑物作任何改动，承租人对该建筑物的装饰应以不损坏该建筑物整体结构和设施为原则，并征得出租人同意。

5、承租人承担现有建筑物因供水、供电设施不足或需改造部份的全部费用，承担租赁期内因人为破坏、自然老化或自然灾害、火灾等而导致租赁物损毁的各项修缮费用，且施工安全责任由承租人承担。

6、出租人按物业现状出租，不负责物业结构性之外（如厕所堵塞、水、电、门、窗及锁损坏等）的维修和费用，如涉及屋顶及楼板漏水、房屋结构安全、公共设施维修则由出租人负责。承租人有责任认真做好对房屋安全及维修养护工作，租赁期内物业的日常性使用维修及其费用由承租人承担，如未及时维修造成的一切损失由承租人自行承担。

7、租赁****政府收回房屋，合同终止，出租人按实际租赁天数计算收取承租人租金，承租人应无条件搬迁。

8、承租人****公司代收）缴交相当于三倍月租金作为合同履约保证金，保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租期内保证金不计付利息，依约租赁，期满时如数归还给承租人。因承租人原因，未在期限内签订合同的，保证金予以没收。

9、其他条款详见《房屋租赁合同》（样本）。