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****关于公布**市2024年度城镇基准地价更**调整成果的通知
发布时间：2025-06-30 09:24
****政府，****工作部门、直属机构：
根据《****办公室》（陕自然资办发〔2024〕52号）有关规定，**市组织开展了2024年度城镇基准地价更新工作，经意见征询，成果听证，已通过省级主管部门审查验收。现予以公布，请遵照执行。
**市2024年度城镇基准地价更新成果自发布之日起执行，******局负责解释。原实施的城镇基准地价同时废止。
附件：**市2024年度城镇基准地价调整更新成果表
****
2025年6月30日
附件：
**市2024年度城镇基准地价更新成果表
| 行政区 | 级别 | 商业服务业用地 | 居住用地 | 工矿用地 | 公共管理与公共服务用地 |
| 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 |
| 中心** | Ⅰ级 | 2520 | 168.00 | 696 | 46.40 | 417 | 27.80 | 447 | 29.80 |
| Ⅱ级 | 1788 | 119.20 | 567 | 37.80 | 390 | 26.00 | 399 | 26.60 |
| Ⅲ级 | 1203 | 80.20 | 450 | 30.00 | 348 | 23.20 | 354 | 23.60 |
| Ⅳ级 | 864 | 57.60 | 372 | 24.80 | 312 | 20.80 | 318 | 21.20 |
| V级 | 612 | 40.80 | 354 | 23.60 | 300 | 20.00 | 294 | 19.60 |
| 蜀河镇 | Ⅰ级 | 477 | 31.80 | 363 | 24.20 | 240 | 16.00 | 243 | 16.20 |
| Ⅱ级 | 321 | 21.40 | 261 | 17.40 | 204 | 13.60 | 195 | 13.00 |
| 甘溪镇 | Ⅰ级 | 459 | 30.60 | 351 | 23.40 | 240 | 16.00 | 243 | 16.20 |
| Ⅱ级 | 300 | 20.00 | 252 | 16.80 | 204 | 13.60 | 195 | 13.00 |
| 神河镇 | Ⅰ级 | 432 | 28.80 | 333 | 22.20 | 234 | 15.60 | 240 | 16.00 |
| Ⅱ级 | 294 | 19.60 | 246 | 16.40 | 201 | 13.40 | 195 | 13.00 |
| 吕河镇 | Ⅰ级 | 387 | 25.80 | 300 | 20.00 | 285 | 19.00 | 237 | 15.80 |
| Ⅱ级 | 267 | 17.80 | 243 | 16.20 | 228 | 15.20 | 192 | 12.80 |
| 白柳镇 | Ⅰ级 | 363 | 24.20 | 297 | 19.80 | 279 | 18.60 | 216 | 14.40 |
| Ⅱ级 | 264 | 17.60 | 225 | 15.00 | 213 | 14.20 | 189 | 12.60 |
| 关口镇 | Ⅰ级 | 465 | 31.00 | 351 | 23.40 | 240 | 16.00 | 243 | 16.20 |
| Ⅱ级 | 309 | 20.60 | 252 | 16.80 | 204 | 13.60 | 195 | 13.00 |
| 小河镇 | Ⅰ级 | 444 | 29.60 | 351 | 23.40 | 234 | 15.60 | 243 | 16.20 |
| Ⅱ级 | 300 | 20.00 | 255 | 17.00 | 201 | 13.40 | 195 | 13.00 |
| 赵湾镇 | Ⅰ级 | 411 | 27.40 | 315 | 21.00 | 231 | 15.40 | 237 | 15.80 |
| Ⅱ级 | 288 | 19.20 | 243 | 16.20 | 189 | 12.60 | 195 | 13.00 |
| **镇 | Ⅰ级 | 381 | 25.40 | 300 | 20.00 | 231 | 15.40 | 237 | 15.80 |
| Ⅱ级 | 270 | 18.00 | 234 | 15.60 | 189 | 12.60 | 195 | 13.00 |
| 铜钱关镇 | Ⅰ级 | 318 | 21.20 | 255 | 17.00 | 210 | 14.00 | 213 | 14.20 |
| Ⅱ级 | 252 | 16.80 | 210 | 14.00 | 183 | 12.20 | 189 | 12.60 |
| 桐木镇 | Ⅰ级 | 288 | 19.20 | 249 | 16.60 | 204 | 13.60 | 210 | 14.00 |
| Ⅱ级 | 243 | 16.20 | 210 | 14.00 | 174 | 11.60 | 180 | 12.00 |
| 麻坪镇 | Ⅰ级 | 255 | 17.00 | 219 | 14.60 | 210 | 14.00 | 201 | 13.40 |
| Ⅱ级 | 228 | 15.20 | 189 | 12.60 | 183 | 12.20 | 180 | 12.00 |
| 段家河镇 | Ⅰ级 | 267 | 17.80 | 234 | 15.60 | 210 | 14.00 | 201 | 13.40 |
| 棕溪镇 | Ⅰ级 | 210 | 14.00 | 192 | 12.80 | 177 | 11.80 | 186 | 12.40 |
| 构元镇 | Ⅰ级 | 216 | 14.40 | 192 | 12.80 | 177 | 11.80 | 183 | 12.20 |
| 仙河镇 | Ⅰ级 | 198 | 13.20 | 189 | 12.60 | 174 | 11.60 | 180 | 12.00 |
| 仁**镇 | Ⅰ级 | 249 | 16.60 | 201 | 13.40 | 183 | 12.20 | 186 | 12.40 |
| 红军镇 | Ⅰ级 | 192 | 12.80 | 180 | 12.00 | 174 | 11.60 | 165 | 11.00 |
| **镇 | Ⅰ级 | 189 | 12.60 | 177 | 11.80 | 168 | 11.20 | 165 | 11.00 |
| **镇 | Ⅰ级 | 186 | 12.40 | 177 | 11.80 | 168 | 11.20 | 165 | 11.00 |
| 使 用 说 明 | 1.基准地价内涵：估价基准日为2023年12月31日。 2.土地开发程度：**宗地外“五通”（即供水、排水、供电、通讯、通路）及宗地内“场地平整”，其他建制镇宗地外“四通”（即供水、供电、通讯、通路）及宗地内“场地平整”。 3.土地用途：商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共管服务用地，其中：商业服务业用地包括：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地；居住用地包括一类城镇住宅用地、二类城镇住宅用地及三类城镇住宅用地；工矿用地包括：工业用地、采矿用地、仓储用地。公共管理与公共管服务用地包括：机关团体用地、新闻出版用地、科研用地、文化设施用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、公用设施用地、公园绿地。 4.使用期限：商业服务业用地40年，居住用地70年，工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年。 5.容积率：**（商业服务业用地2.0、居住用地1.8、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.2）。其他建制镇均为（商业服务业用地1.2、居住用地1.2、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0）。 6.土地权属性质：完整国有土地使用权价格。 7.级别分布范围：Ⅰ级：****医院东侧，****医院南侧，西至振旬路与祝尔慷大道西侧交叉口，北至旬河。Ⅱ级：分三个片区，区片一：****幼儿园以南至旬河区域；区片二：老**黄虎西路向西至健康路沿线区域，瑞莲路、观极路、天池路沿线区域，廊桥向南至定级边界，党家坝片区；区片三：康华大道以北至铁路，**进站路与康华大道交叉口，西至廊桥。Ⅲ级：分五个片区，区片一：**片区及**大道沿线区域；区片二：****幼儿园以北区域；区片三：健康南路西****市政府东侧；片区四：****车站****酒店，西至党家坝旬河大**侧50米，南至铁路，北至旬河；片区五：草坪片区连片建成区。IV级：分四个片区，区片一：火车站片区铁路以北区域及玉皇路沿线区域，鲁家坝片区；区片二：大明宫家居建材以南，四海逸家小区以**域；区片三：草坪社区集中建成区西**地区域；片区四：烟厂仓库东南侧区域及S102、**路东侧至旬河工业厂房为主区域。 V级：****中心**内上述四个级别土地以外区域，****中心**规划区内尚未开发建设区域。 |
