北海市2025年第十一期国有建设用地使用权挂牌出让公告北自然资布〔2025〕74号

二、竞买申请人范围：(一)中华人民**国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失****政府供应土地的法人和其他组织不得参加竞买。(四）竞买申请人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

三、出让方式：本期出让地块采用网上挂牌方式出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

本次网上交易平台为**壮族自治区公共**交易平台系统（http://ggzy.****.cn/bhggzy，以下简称“自治区交易平台系统”）。

四、本期地块挂牌出让相关时间：

本期挂牌出让地块公告期为2025年6月30日8时30分至2025年7月19日24时00分。竞买申请人须在2025年6月30日8时30分至2025年7月28日17时00分凭数字证书登录自治区交易平台系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2025年7月28日（即报名截止日）17时00分前，以银行转账方式（不收取现金）汇入自治区交易平台系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准），或以银****银行保函成功上传网上交易系统。凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人可在2025年7月20日00时00分至2025年7月30日10时00分进行网上挂牌报价。

注：本期地块在2025年7月30日的挂牌截止时间以自治区交易平台系统提示时间为准。标书代写

五、成交价款支付及说明：如成交价款在3000万元以上，1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上，10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当**缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经**缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并****政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

六、数字证书（CA证书）的办理:竞买申请人在**壮****认证中心官网（https://sop.****.cn:35150/index）办理数字证书（作为登录自治区交易平台系统的身份凭证）。

七、在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录自治区交易平台系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，自治区交易平台系统核准其竞买报价资格，可参与自治区交易平台系统的报价竞买活动。

八、自治区交易平台系统操作流程详见《**壮族自治区公共**交易平台系统V2.0版本操作手册》《权益类交易操作手册》。申请人可登录自治区交易平台系统自行下载。

九、本期国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为****，具体组织实施挂牌出让活动****交易中心承办。

十、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，申请人可在****网站http://www.****.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml或**公共**交易平台（**﹒**）http://ggzy.****.cn/bhggzy/自行下载。

十一、联系方式：

（一）数字证书办理咨询

办理地点：**市**大道177号楼**市政务服务中

心2楼CA办理处电子标服务

**CA客服热线：****771110

（二****交易中心

地址：**市长青东路52号

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：0779-****681、0779-****639

十二、查询网址：

http://ggzy.****.cn/bhggzy/（**公共**交易平台[**﹒**]）

http://www.****.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml（****网）

十三、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

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****交易中心

2025年6月30日