湖南省永州市冷水滩区零陵中路131号1-1-1室等7项房产

一、标的内容

**省**市**区**中路131号1-1-1室等7项房产，建筑总面积：8134.06㎡，起拍价1547.956万元，竞买保证金100万元。

二、相应说明

1.付款方式和期限。成交后，买受人须于成交之日起7日内付清标的款。

2.佣金。买****公司支付标的成交价4%的拍卖佣金，并于成交之日起当日内付清。

3.交易服务费：按湘发改价费【2024】292号文件规定比例计算交易服务费，交易服务费由买受人交纳。由竞得人于成交之日当日内付清，交易服务费由竞得人进入微信小程序搜索“**非税”自行缴纳。

成交价款交入以下账户：

4.土地性质：出让，拍卖成交后，委托方协助买受人办理不动产权证，办理不动产证及相关手续中买卖双方所涉及的相关税、费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

5.标的移交：标的以现状的形式移交。买受人按约定付清全部款项，委托方负责移交。关于标的移交后的接管等相关事宜，概由买受人自行负责，并承担相关法律责任。

6.竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。

7.竞买人在报名参加竞买前必须熟知《交易须知》、《拍卖规则》，并遵守所有条款，否则转让方可单方面终止资产转让合同，收回本次转让的标的物，并不承担任何赔偿责任。

8.该资产转让价款属于不含税价款，在竞得人将全部款项支付到位后，转让方向竞得人开具税务发票。

9.拍卖业务咨询电话：191****8599（郭）

竞得人缴清全部款项后，联系拍卖人办理后续相关手续，并按委托人的要求执行。

具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民**国企业法人和其它组织。