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平湖市中心城区0573-PH-ZX-05单元控制性详细规划局部调整批后公布

审批

浙江-嘉兴-平湖市

发布时间： 2025年06月30日

项目详情

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索引号：****公开方式：主动公开发布机构：****规划局有效性：成文日期：2025-06-30

****中心**0573-PH-ZX-05****规划局部调整批后公布

发布时间： 2025-06-30 11:37

版权和免责声明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****政府会将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容****人民政府的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最****人民政府所有。

****中心**0573-PH-ZX-05****规划局部调整批后公布

（2025年6月25日批准版）

《****中心**0573-PH-ZX-05单元控制性详细规划》局部调整已于2025年6月25****政府（平政函〔2025〕87号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

****

2025年6月30日

****中心**0573-PH-ZX-05单元范围：****开发区，规划范围西至南栅塘， ****-**一路-**塘，北到北市河，南至**路，规划区域面积为864.13公顷。

调整前：

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调整后：

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指标调整一览表

阶段	地块编号	用地性质	用地代码	用地面积（m2）	容积率下限	容积率上限	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑限高（米）	机动车主出入口方位	配套公建	备注
调整前	01-02	公园绿地	G1	9833	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、轨道交通预留通道、公共厕所	——
调整后	01-02	公园绿地	1401	5510	——	0.05	——	65	——	——	220kV高压线、轨道交通预留通道、公共厕所	——
调整前	01-04	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	265997	0.7	——	60	10	60	S	——	——
调整后	01-04-1	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	257275	0.7	——	60	10	60	S	——	——
调整后	01-04-2	社会停车场用地	120803	10958	——	——	——	——	——	S	——	——
调整前	01-49	防护绿地	G2	4607	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-49-1	防护绿地	1402	1590	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-49-2	防护绿地	1402	1725	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	01-51	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	54387	0.7	——	60	10	60	E	——	——
调整后	01-51	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	55286	0.7	——	60	10	60	E	——	——
调整前	01-54	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	46551	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
调整后	01-54	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	43529	0.7	——	60	10	24	N/E	——	地块内建筑退让河道不小于8米
调整前	01-55	防护绿地	G2	5017	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-55-1	防护绿地	1402	799	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-55-2	防护绿地	1402	3340	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-55-3	防护绿地	1402	3546	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	01-56	防护绿地	G2	4389	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-56	防护绿地	1402	2142	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	01-57	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	56142	0.7	——	60	10	60	S/W	——	——
调整后	01-57	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	58383	0.7	——	60	10	60	S/W	——	地块内建筑退让河道不小于8米
调整前	01-58	防护绿地	G2	9405	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-58-1	防护绿地	1402	3028	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-58-2	防护绿地	1402	3339	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	01-60	防护绿地	G2	6472	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-60-1	防护绿地	1402	482	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	01-60-2	防护绿地	1402	5433	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	01-61	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	86392	0.7	——	60	10	24	N/W/S	——	——
调整后	01-61	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	89431	0.7	——	60	10	24	N/W/S	——	地块内建筑退让河道不小于8米
调整前	01-62	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	24263	0.7	——	60	10	24	N/E	——	——
调整后	01-62	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	24821	0.7	——	60	10	24	N/E	——	地块内建筑退让河道不小于8米
调整前	——	备用地	E31	158147	——	——	——	——	——	——	——	——
调整前	——	备用地	E31	52531	——	——	——	——	——	——	——	——
调整后	01-71	二类工业用地	100102	94952	0.7	——	60	10	36	N	——	——
	01-72	二类工业用地	100102	55570	0.7	——	60	10	36	S	——	——
	01-73	二类工业用地	100102	52531	0.7	——	60	10	36	EN	——	——
调整前	02-53	防护绿地	G2	1837	——	0.05	——	60	——	——	——	——
调整后	02-53	防护绿地	1402	1904	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	02-54	防护绿地	G2	3099	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	02-54	防护绿地	1402	3086	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	02-52	公园绿地	G1	4662	——	0.05	——	65	——	——	——	——
调整前	02-56	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	49561	0.7	——	60	10	60	N/E	——	——
调整后	02-56-1	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	49562	0.7	——	60	10	60	N/E	——	建筑退让**塘不小于15米
调整后	02-56-2	公园绿地	1401	4593	——	0.05	——	65	——	——	——	——
调整前	03-01	防护绿地	G2	4027	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	03-01	防护绿地	1402	2186	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	03-02	一类工业用地/二类工业用地	M1/M2	47944	0.8	——	60	10	80	N	——	——
调整后	03-02	一类工业用地/二类工业用地	100101/100102	49785	0.8	——	60	10	80	W/E	——	——
调整前	03-07	防护绿地	G2	5553	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	03-07-1	防护绿地	1402	2096	——	——	——	90	——	——	——	——
	03-07-2	防护绿地	1402	2212	——	——	——	90	——	——	——	——
	03-07-3	防护绿地	1402	3992	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	03-08	防护绿地	G2	3691	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	03-08-1	防护绿地	1402	831	——	——	——	90	——	——	——	——
	03-08-2	防护绿地	1402	1933	——	——	——	90	——	——	——	——
	03-08-3	防护绿地	1402	767	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	03-09	一类工业用地	M1	52337	0.8	——	60	10	60	N/W	——	——
调整后	03-09	二类工业用地	100102	49590	0.8	——	60	10	60	N/W	——	——
调整前	03-10	一类工业用地	M1	20247	0.8	——	60	10	24	E	——	——
调整后	03-10	二类工业用地	100102	20400	0.8	——	60	10	24	E	——	地块内建筑退让河道不小于8米
调整前	03-15	防护绿地	G2	8425	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	03-15-1	防护绿地	1402	3215	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	03-15-2	防护绿地	1402	1896	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	03-17	一类工业用地	M1	50960	0.8	——	60	10	24	N/W	——	——
调整后	03-17-1	二类工业用地	100102	51645	0.8	——	60	10	24	N/W	——	地块内建筑退让河道不小于8米
调整后	03-17-2	防护绿地	1402	2629	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	03-45	防护绿地	G2	666	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	03-45	防护绿地	1402	650	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	03-46	防护绿地	G2	522	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	03-46	防护绿地	1402	743	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	03-47	一类工业用地	M1	13782	0.8	——	60	10	24	N/W	——	——
调整前	03-48	公园绿地	G1	4083	——	0.05	——	65	——	——	——	——
调整后	03-47	二类工业用地	100102	17669	0.8	——	60	10	24	N/W	——	——
调整前	04-08	防护绿地	G2	4279	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	04-08	防护绿地	1402	4364	——	——	——	90	——	——	——	——
调整前	04-12	社会福利用地	A5/A6	52872	1.0	1.8	45	30	60	——	——	配建商业不大于5%
调整后	04-12	社会福利用地	0806/0807	53467	1.0	1.8	50	30	60	——	——	配建商业不大于5%
调整前	04-13	公园绿地	G1	1782	——	0.05	——	60	——	——	——	——
调整后	04-13	公园绿地	1401	1942	——	0.05	——	60	——	——	——	——
调整前	04-14	公园绿地	G1	1674	——	0.05	——	60	——	——	——	——
调整后	04-14	公园绿地	1401	876	——	0.05	——	60	——	——	——	——
调整前	04-18	公园绿地	G1	10260	——	0.05	——	65	——	——	——	——
调整后	04-18-1	公园绿地	1401	3529	——	0.05	——	65	——	——	——	——
	04-18-2	公园绿地	1401	1324	——	0.05	——	65	——	——	——	——
	04-18-3	公园绿地	1401	1135	——	0.05	——	65	——	——	——	——
调整前	04-19	商住综合用地	BR	65637	1.8	2.3	25	25	60	——	通信基站
调整后	04-19-1	二类城镇住宅用地	070102	19221	1.0	2.3	25	30	60	——	通信基站
	04-19-2	旅馆用地	090104	13635	2.5	3.1	25	20	60	——	——	地块内建筑退让河道不小于8米，退让**塘不小于15米
	04-19-3	旅馆用地	090104	18161	2.5	3.1	25	25	60	——	——	地块内建筑退让河道不小于8米，退让**塘不小于15米
	04-19-4	公园绿地	1401	19014	——	0.05	——	65	——	——	——	——
调整前	04-35	防护绿地	G2	4511	——	——	——	90	——	——	——	——
调整后	04-35-1	公园绿地	1401	1501	——	0.05	——	65	——	——	——	——
	04-35-2	防护绿地	1402	2194	——	——	——	90	——	——	——	——
	04-35-3	公用设施营业网点用地	090105	3332	——	1.5	40	20	24	N	——	——
调整前	04-39	二类居住用地	R21	44344	1.8	2.5	25	30	60	——	——	——
调整后	04-39	二类城镇住宅用地	070102	41828	1.8	2.5	25	30	60	——	——	——

注：上表划线部分为本次规划调整内容，其余不变。

附件（2）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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