[批前] 宏伟园区西部地块控制性详细规划（修编2025）公示

为适应高新区****企业发展建设需要，增强土地的集约利用程度，引导近期合理开发建设，决定编制《****西部地块控制性详细规划（修编2025）》，合理安排各项基础设施，制定相关控制要求。
项目位于**高新区****西部，化工三街以西，南三**侧；用地东西方向最长处宽约1189米，南北方向长约700米，规划用地面积83.29公顷，用地呈矩形分布。
修编具体内容：1、原控详用地西侧21.29公****公司新项目的建设用地，用地东侧需配套道路，避免土地浪费及规划合理布局，因此需对该地块重新梳理路网及用地格局。2、原环卫用地由于项目未实施，土地已收回，****园区发展需要，将用地性质调整为三类工业用地；3、对该区域内110kv和6kv高压线进行迁移整理，线杆节点及敷设电缆路由需办理临时征地手续。
规划按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》标准执行，其中三类工业用地59.2公顷，工业用地容积率控制在0.6以上；交通运输用地21.64公顷；排水用地0.09公顷，容积率控制在0.8以下；防护绿地2.36公顷。
根据《中华人民**国行政许可法》、《中华人民**国城乡规划法》相关规定，对此规划存在不同意见的周边居民、法人等相关利害关系人，可以在本规划公示之日起5日内，以书面形式向我单位提出召开项目听证会的申请，我单位将按照申请内容，于20日内组织召开听证会。如对此规划无异议，我单位将于该规划公示30天后，依法履行相关规划审批手续。
通讯地址：****委员会213室
邮政编码：163318
联系电话：0459-****503
电子邮箱：****@163.com
公示日期：2025年6月30日-2025年7月29日

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