宁波东部新城以东片区A5-4#、A6-1#、A6-2#地块项目建设工程造价预算编制及审核、工程量清单及招标控制价编制咨询服务采购公告

二、项目概况及招标范围

1.项目编号：****

2.项目名称：**东部**以东片区A5-4#、A6-1#、A6-2#地块项目建设工程造价预算编制及审核、工程量清单及招标控制价编制咨询服务

3.建设规模及概况：

**东部**以东片区A6-2#项目（一标段）定位为滨水度假商业，用地面积约4.43万方，用地性质为商业和商务综合用地（B1+B2），由130m超高层商务办公塔楼、商业及配套用房组成，设置两层地下室。总建筑面积14.95万方，其中地上建筑面积7.97万方（含商务办公面积3.87万方，商业面积4.1万方），地下建筑面积6.98万方（含商业面积2万方）。

**东部**以东片区A6-1#项目（二标段）定位为城市地标，用地面积约1.52万方，用地性质为商务用地（B2），由170m超高层商务办公塔楼、商业及配套用房组成，设置两层地下室。总建筑面积9.99万方，其中地上建筑面积7.91万方（含商务办公面积7.31万方，商业面积0.6万方），地下建筑面积2.08万方。

**东部**以东片区A5-4#项目（三标段）定位为TOD商办复合体，用地面积约2.79万方，用地性质为其他居住、商业、商务和娱乐康体混合用地（Rr+B1+B2+B3），由租赁住房、商业、商务办公、娱乐及配套用房组成，设置两层地下室。总建筑面积9.42万方，其中地上建筑面积5.85万方（含商务办公面积1.58万方，租赁住房面积2万方，商业面积1.2万方），地下建筑面积3.57万方。

4.各标段招标控制价（即最高投标限价）：一标段 104.64 万元、二标段 71.17万元、三标段57.06 万元。

每平方米建筑面积招标控制价：一标段6元/㎡、二标段6元/㎡、三标段6元/㎡。

注：各标段招标控制价计算时建筑面积以下方提供为准

A6-2地块暂定建筑面积174401㎡、A6-1地块暂定建筑面积118613㎡、A5-4地块暂定建筑面积95094㎡。

5.各标段招标范围：

预算编制及审核、工程量清单编制及招标控制价编制（含预算转固包干对账）服务。

6.各标段服务期限：

预算编制及审核、工程量清单编制及招标控制价编制（含预算转固包干对账）服务：自收到扩初设计资料后10个日历天内完成初审，15个日历天内完成与设计单位编制成果的核对，并出具最终报告。招标控制价及工程量清单：自收到委托人提供编制依据后25日历天内，完成招标控制价及工程量清单编制初稿，30日历天内完成终稿（最终满足项目进度要求）

7.各标段质量要求：符合国家、**省、**市及招标人相关规定及要求（如有冲突，按从严原则执行）。

8.中标数量：各投标人必须对上述3个标段进行全部投标，但最多只允许中标1个标段。

三、各标段投标人资格要求

1.投标人须具有合法有效的企业营业执照。

2.项目负责人资格要求：具有一级造价工程师注册证书（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）（土建专业），聘用单位须为投标人，且具有高级工程师职称。

3.投标人资格业绩要求

投标人自2020年1月1日以来（时间以合同签订日为准），独立完成过或正在实施的公建项目或商业建筑项目预算编制或招标控制价或工程量清单编制工作，须提供合同复印件等证明资料。

注：公共建筑项目是指：综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、酒店、食堂、礼堂、图书馆、影剧院、体育馆、展览馆、艺术中心、高级会堂等建筑物；商业****中心、或写字楼、或综合体等。

4.本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

1.报名及招标文件的获取时间：网上报名及下载招标文件：凡有意参加投标者，请于2025年7月 1 日 9:00 至2025年7月 7 日 23:59g:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件。

2.招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录**市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.****.org:8071/login.html）自行免费下载。

3.凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。

4.在投标文件递交的截止时间前，供应商应及时关注**市阳光采购服务平台（http://ygcg.****.org/）并及时下载本项目修改、补遗、答疑文件及相关附件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。标书代写

5. 特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，****公司或招标人当场拒收此类响应文件。

五.投标保证金

1.金额：一标段人民币 20000 元整、二标段人民币 14000 元整、三标段人民币 10000 元整

2.交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。

3.交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号。

（2）电子保函：直接通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

4.投标保证金的到账截止时间：2025年7月 8 日15时整。标书代写

5.****银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

六.投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间和开标时间为2025年 7 月 10 日9:30分（**时间）。标书代写

2.本项目采用全流程电子招投标，投标人须通过**市阳光采购服务平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件上传到**市阳光采购服务平台（ygcg.****.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。

3.递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。

4.开标地点：**市阳光采购服务平台（**市**区宁穿路1679号金融硅谷****中心14）三楼）进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面开标大厅（http://ygcg.****.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。电子标服务

5.投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。

6.如初次投标，操作说明详见全流程电子化交易（网上开评标）系统操作手册（http://ygcg.****.org/detail?articleId=295）或致电技术支持：0574-****7195、133****9883、189****9314。

七.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**市阳光采购服务平台（http://ygcg.****.org/）、****政府****委员会（http://gzw.****. gov.cn/）、**市公共**交易电子服务系统（https://jyxt.****.cn:4011/website/home）上发布网站上发布。

9.系统使用费

**市阳光服务平台系统使用费收取按照**市阳光采购服务平台（http://ygcg.****.org/）平台动态公示的收费标准执行。

10.联系方式

招 标 人：****/****公司

地 址：**省**市**区邱隘镇红梅街116、126号

联 系 人：王老师

电 话：137****2616

招标代理机构：****

联系地址：****市**区世纪大道北段555号名汇**大厦19楼1921室

联系人：华光、周立颖、沈鑫侃

联系电话：0574-****7438

监管单位：****集团有限公司

电 话：0574-****4188

邮 箱:****@nbuci.com