根据****的申请,拟对其开发建设的**盛邦﹒凯悦府项目规划设计方案(含总平面图)进行审批,审批前对该项目方案总平面图进行公示,公示的内容如下:
一、公示内容
**盛邦﹒凯悦府位于**县**东环**侧,官田路西侧。该项目设计方案已于2022年7月8******局批复,但到目前为止尚未开工建设。现该项目开发建设单位****拟作废原方案,重新设计新的方案,并委托**华****公司设计了新的《**盛邦﹒凯悦府项目规划设计方案》。该项目用地使用性质为商住混合用地,红线内用地面积10844.81平方米。用地内拟建设3栋31~33层住宅楼、沿街1层商业铺面、地下2层车库等。
该项目总平面图、鸟瞰图见附图,规划主要指标见指标表。详细规划内******局三楼规划股查询。
指标表:
| 指标名称 | 规划条件 | 方案总平 |
| 建筑密度(D) | D≤40.0% | 25.44% |
| 容积率(F) | F≤4.25 | 4.25 |
| 绿地率(G) | G≥30.0% | 30.01% |
| 红线用面积(m2) | 10844.81 | 10844.81 |
| 总建筑面积(m2) | 61722.51 | |
| 机动车停车位数(个) | 住宅≥1个/户 | 561个 (346户) |
二、公示时间及地点
公示时间:2025年6月30日0时至2025年7月8日24时,共7个工作日。
公示地点:****政府门户网站、******局一楼公示墙、盛邦﹒凯悦府项目用地现场和售楼部。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性,我局对该调整方案总平面图予以公示。如您对本次调整的方案总平面图有不同意见和异议,请在公示期间(邮寄时以邮戳日为准)将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃上述权利并同意该调整,本局将按程序予以审核办理。意见反馈地址:**县******局规划股,联系电话:0775-****507,邮编:537700。
特此公示
公示附图:
1.**盛邦﹒凯悦府项目规划设计方案鸟瞰图
2.**盛邦﹒凯悦府项目规划设计方案总平面图
******局
2025年6月27日