肇庆市高要区金渡镇HB-2025-01地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：**市**区金渡镇HB-2025-01地块

占地面积：4633.87m2

地理位置：**市**区金渡镇东升**侧、**路东侧，中心坐标为E：111.550100°、N：22.776286°。

土地使用权人：****储备中心

地块原土地利用性质：农用地

未来规划：居住商业混合用地（R/B）

土壤污染状况初步调查单位：******公司

调查缘由：地块原为农用地，变更为居住商业混合用地。用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年4月。根据前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等调查情况，调查地块历史沿革如下：

根据影像图和人员访谈可知，2003年前为农用地；2003年，地块南侧建设万家乐出租屋，****餐饮店，****餐饮店和家具市场，建成后未变；2010年，地块西****餐饮店，其他区域为出租屋、商铺、餐饮店，未变更使用功能；2011年至今，地块为变更用途，为出租屋、商铺、餐饮店，只是商铺和餐馆更换不同的业主。

地地块外北侧为东升路，西侧隔东升路为居民楼和**路，****广场、****工厂和铭创手环厂，东侧隔居民楼、**市高****公司、五金配件店、******制品厂为创文路，经识别不会对本地块造成污染影响。

根据资料分析、现场踏勘以及人员访谈的相关情况，地块无外来填土，未发生过环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染、已造成或可能造成土壤污染的环境违法事件。****商铺、餐馆等，仅涉及初判土壤污染风险可接受的行业活动，当前不存在被污染迹象。地块周边存在的工业企业，经识别不会对地块造成污染影响。地块符合《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》（修订版）中，“非工业城市建设用地转住宅、公共管理与公共服务用地的污染识别”8项要求，污染识别情况详见下表所示。

表1地块污染识别情况

综上，调查地块内及周边地块历史上均不存在对地块土壤环境造成污染，该地块不属于污染地块，调查活动可以结束。

三、初步调查结论

经第一阶段土壤污染状况调查，调查地块不存在污染源及周边区域污染源不会对地块造成影响，符合地块规划用地要求，不需进行第二阶段土壤污染状况调查。但在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，立即停止相关作业，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。该报告不存在《政府信息公开条例》第十五、十六条规定的不予公开的情形。