晋安湖停车场（现状场地）引入增值业态服务项目比选公告

****受****委托，****停车场（现状场地）引入增值业态服务项目进行公开比选。现欢迎国内合格供应商对该项目进行密封报价。

1.项目编号：****

2.比选范围及内容：

2.1.本比选项目范围为：比选人同意供应商在比选人享有经营权以****停车场（现状场地）投资建设充电桩，智慧超快充（充电枪不少于25个）及运营平台，场地配套服务设施，交通运输类服务。若有其他业态必须提供相关合规手续报备比选人后方可开展。场地建成后由供应商运营，供应商享有一定比例的业态运营收益权，比选人向供应商收取相应的管理费。

2.2.供应商在该场地开展业态相关建设审批及费用、运营相关费用、土地使用税、场地内相关责任、周边舆情责任等均由供应商承担。供应****社区及群众关系，涉及12345平台投诉件及其他信访件必须无条件配合比选人做好整改回复工作。不允许供应商在场地进行（1）动火作业；（2）违章搭盖建筑；（3）违反安全生产等工作。具体要求详见第三章比选内容和要求。

2.3.项目概况：****停车场（现状场地）位于**北路与茶香路交叉口地块，该地块总面积约13769.08㎡，为响应周边道路车辆管理要求，本次场地硬化面积约6799.57㎡，剩余地块待后期根据实际停车需求开发扩容。本次比选交由供应商建设运营面积约4100㎡。

标的一览表

注：（1）供应商的最低管理费报价不得低于40000元/月（最终最低管理费报价以供应商填报的数值为准）。

（2）供应商每月向比选人支付的增值业态经营总收入分配比例报价不得低于：20%。

（3）①比选人每月运营服务收入=供应商每月增值业态经营总收入×供应商填报的分配比例。②每月增值业态经营总收入为：项目标的每月营业收入的总和。（如有充电桩平台抽取佣金分成、平台服务费、水、电和网络等其他费用支出由供应商自行承担）。③供应商根据上述对比结果并以计算数值较高的一项作为管理费最终支付数额。

3. 供应商的资格要求：

3.1 供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件）

3.2 供应商响应截止时间前未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单；（提供信用记录截图）标书代写

3.3 本项目接受联合体响应，联合体成员不超过2家。

3.4若为联合体响应，供应商须在响应文件提供联合体协议书。除联合体协议外，其余材料“供应商名称”处写明联合体成员全称，均由联合体牵头人盖章即可。响应文件中证明材料、响应材料由联合体牵头人提供，并加盖牵头人公章即可。

4. 购买比选文件时间、地点：凡愿意参加报价的合格供应商请于2025年6月30日至2025年7月3日每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（含法定公休日、节假日），到****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼招标代理部）购买比选文件，比选文件及相关资料每套售价200元，售后不退。

【温馨提示：****中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，预留办理时间以免迟到。】

5.响应文件递交截止时间：响应文件应在2025年7月9日9时30分00秒（**时间）前送至****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。标书代写

6.报价时间、地点：2025年7月9日9时30分00秒（**时间）在****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅）公开报价。标书代写

7.本次比选公告、比选文件的澄清修改与补充通知、成交结果公示等相关信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台（sihaiyilian.com）上发布，请供应商及时关注。

8.本项目采用综合评估法的评审办法。

9.联系方式

比选人：****

地 址：**省**市**区下渡街道**南路136号

电 话：156****5951

联系人：陈先生

比选代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼

电话：0591-****8812

联系人：王工、阳工

****银行帐号：

开户名称：****

账户：8111 3010 1180 0924 487

开户银行：****公司****支行

（注：****银行转账单上注明“****响应保证金”，如因供应商汇款凭证未按规定****银行无法识别响应保证金到账情况或识别错误的，其责任由供应商自行承担。）