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中山市人民政府关于启动中山市民营科技园片区（1304单元）07街区控制性详细规划一般修改的批复

审批

广东-中山

发布时间： 2025年06月30日

项目详情

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****关****科技园片区（1304单元）07街区控制性详细规划一般修改的批复

文号：中府函〔2025〕154号
发布日期：2025年06月21日

****政府：

你镇《关于启动〈****科技园片区（1304单元）07街区控制性详细规划〉一般修改的请示》（中港府请〔2025〕12号）收悉。经研究，批复如下：

一、依据《中华人民**国城乡规划法》《******厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》（粤自然资发〔2021〕3号）以及《**市控制性详细规划管理实施细则（试行）》有关要求，同意你镇启动《****科技园片区（1304单元）07街区控制性详细规划一般修改》（以下简称《控规》），报批成果以报批年份标明版次。

二、你镇在上述《控规》调整过程中，应做好现状权属及存量建设用地的基础调查，严格遵守土地出让合同约定的强制性内容，充分征求权****储备中心、城建集团）意见。注意与土地利用管理政策规定相衔接，研究批而未供、供而未用、用而未尽土地盘活路径，确保规划有效实施和土地按期开发建设。对具备收储条件的用地要加大收储力度，促使形成连片整备、连片开发。

三、你镇应尽快组织编制《控规》方案，认真贯彻《******厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》有关要求，加强实施《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》，落实“三区三线”等管理要求，规划编制与管理遵循《**市国土空间规划技术标准与准则（2023版）》要求，加强与《**市岐江**总体城市设计及重点片区详细城市设计》衔接，严格落实铁路保护及退让管控要求。

四、上述《控规》方案要进一步完善公共设施、市政设施、道路系统及绿地系统规划，并按法定程序对修改后方案进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段利害关系人意见及处理结果。

****

2025年6月21日

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