义宁镇衙前大道凤凰商厦2层公开拍租公告

义宁镇衙前大道**商厦2层公开拍租公告

受****的委托，****对义宁镇衙前大道**商厦2层进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的资产情况

备注：本次拍租房产按毛坯出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。

二、拍租期限

租期为一年起租（最长租期为五年），合同到期如需续租应提前一个月签订下一租期合同。如****政府拆迁、合同到期或合同未到期但承租方明确表示不履行合同期限的，发生以上情况，标的内外所有装修出租方概不补偿，承租方自行承担经济损失。

三、拍租方式

采取按店铺起租价逐次增价拍租方式（竞价须高于底价才能成交），以最高竞价者取得租赁资格（如报名者只有一家，则以底价成交），现面对社会公开拍租。

四、报名资格及条件

1、参加竞租人须缴纳竞租保证金（户 名：****，开户行：**银行**支行，账号：7272 4010 0100 1266 70 ），未按指定账号进账，视为无效进账，不予报名。竞租确认后，竞租保证金转为中拍店铺的租赁押金。

2、竞租人报名时间：2025年6月30日-2025年7月7日下午5:00时截止。竞租人持如下资料：（1）银行进账单；（2）个人参与竞租的须提交个人身份证复印件一份，企业参与竞租的须提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书(复印件各一份),到****（地点：**县茶科所8栋一层15号）进行报名登记领取资料。

3、竞租人必须具备完全民事行为能力，且具有良好的商业信誉，在****承租中失信人员（含核实转租人员）不得参与此次报名和竞租。

4、店铺竞租人必须填写《竞租申请报名表》和《承诺书》。

5、恶意报名、竞租的，予以没收保证金，情节严重****机关处理。

五、相关要求

1、竞租成交者必须按《租赁合同》合法经营，不能有任何转租、分租、转让等行为，否则没收全部保证金并依法追究其他相关责任。

2、合同签订：凭《拍租确认书》，一次性缴纳一年租金后，到****签订《租赁合同》，合同时间上最多给予承租方3个月装修期（以签订合同之日起算，承租一年的给予承租方1个月装修期，承租两年的给予承租方2个月装修期，承租三年及以上的给予承租方3个月装修期）。

3、本次拍租店铺一律不得违法经营及其他国家法律、法规明令禁止的行业。

4、本标的承租方在二次装修时不准拆除承重墙，若造成房屋质量隐患及危险事故由承租人承担一切法律责任并立即终止合同，排水排污统一安装在店铺后侧；水、电主线由****统一安装到户，入户后电线和水管、开户费用等由承租人负担和自行办理。

5、本标的如需安装烟道必须符合环保及城管要求，不得影响楼上及周边住户正常生活，由竞租人自行协调解决矛盾。

6、物业管理费、卫生费、网络费、水电费、房产费等因经营所产生的一切费用均由竞租人负责。

7、本次出租的店铺地理位置、出租价格、周边市场行情等，竞租人应充分到现场调查，并知晓风险，一旦竞租成功，不得以任何理由、借口反悔。

六、保证金和租金管理

1、未能中拍的竞租人，其****公司在确定承租人后的5个工作日内，如数退回（不计利息）。中拍的竞租人其竞租保证金转为租赁押金；承租人拒不签订《拍租确认书》或中标后7天内不签订有关《租赁合同》或不按要求缴纳租金的，该中拍无效，租赁保证金予以没收，归****所有。

2、租金以竞租成交价为准。

七、拍租时间：2025年7月8日下午2：30时

八、拍租地点：**县良锦佳园小区8栋五楼大会议室

九、咨询报名时间：从公告之日起至2025年7月7日止

十、报名地点及联系电话：****（地点：**县茶科所8栋一层15号,联系人：罗女士181****2366）进行报名登记。

监督电话：079****6988****集团纪检审计部）

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2025年6月30日