[披露公告]海曙区中山西路11号（2-1）（2-7）（2-8）（2-20）和（3-1）（3-9）房产整体转让公告

[披露公告]**区中**路11号（2-1）（2-7）（2-8）（2-20）和（3-1）（3-9）房产整体转让 公告开始时间： 2025-06-28 公告结束时间： 2025-07-04 发布人：****中心

项目基本信息 交易标的名称 转让底价 项目编号 保证金 支付方式 挂牌时间 企业性质 监测编号 资产概述 项目详细信息 房产权证编号 地址 建筑面积 证载权利人 建成时间 已用年限 腾空日期 托管单位 瑕疵问题 房屋现状 规划用途 土地使用权类型 土地面积 不动产证号 其他说明 交易条件 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 价款支付方式 延牌规则 重大事项及其他披露内容 与转让相关的其他条件 处置方案 组织交易方式 报价方式 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 受让方资格条件 优先权人是否放弃优先购买权 是否允许联合受让 是否允许网上报名 竞价开始时间 现场审核时间 保证金交纳规则 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 标书代写 交纳方式 交纳账号 评估信息 评估机构 评估核准（备案）机构 核准（备案）日期 评估基准日 评估报告文号 标的评估值 （万元） 账面净值(万元) 转让方基本情况 转让方名称 转让方注册地（住所） 转让方法定代表人 转让方注册资本（万元） 转让方经济类型 转让方企业类型 转让方社会信用代码或组织机构代码 转让方经营规模 内部决策情况 联系方式 交易机构联系人 交易机构联系电话 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址

**区中**路11号（2-1）（2-7）（2-8）（2-20）和（3-1）（3-9）房产整体转让
1486.6万元	****
****000	银行转账
2025-06-28 至 2025-07-04	国资
GR2025NB****053-5	**市**区中**路11号**大厦。钢混结构，建成于2005年，共15层。（摘自评估报告）
甬房权证**字第****07614号、第****31288号	**区中**路11号
合计3214.1平方米
	空置
出让
合计211.4平方米	甬国用（2007）第****423号、甬国用（2006）第****455号
二楼公用共有部位占302.03平方米，三楼公用共有部位占230.57平方米。
2025-06-28	5个工作日
否	一次性支付
1、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。****中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由毁约或要求修理和赔偿。 2、竞买保证金事项： ①竞买保证****银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳竞买保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法权益，本中心在此做出特别提示，意向受让方存在以下任何一种情形的将承担相应责任，****中心有权扣除该意向受让方已支付的竞买保证金，作为对相关方的赔偿： A.意向受让方交纳竞买保证金并完成报名后单方撤回申购申请的； B.确定受让方后，受让方未能在规定时间内签署《成交确认书》、交易合同、及授权委托书等的。 C.受让方未按公告约定支付成交价款、交易服务费、预缴税费等的。 若竞买保证金不足以****交易中心的经济损失的，****中心有权继续追究意向受让方的相应责任。 3、 手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后三个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到****（**市宁穿路1901****中心3楼344办公室）签订挂牌交易合同、成交确认书，向****按甬产权〔2022〕2号文件支付挂牌服务费。 4、 成交价款支付要求：采用一次性付款方式。竞买保证金扣除产权交易服务费后转为成交款的一部分，剩余部分在挂牌交易合同签订后的5个****交易中心指**算账户。****中心于过户完成后的5个工作日内将成交款划转至转让方指定账户。 5、交易税费：交易过程中所产生的所有交易税费，依照有关规定由交易双方各自承担。在办理产权转移登记时，所产生的过户税费按国家政策规定的要求由交易双方各自承担（如增值税、所得税、土地增值税、印花税、土地出让金、及测绘费等由转让方承担；契税、印花税、产权证工本费等由受让方承担）。 6、转移登记及交割事宜： ①转让方在受让方交纳了全部转让价款的15个工作日内协助受让方办理不动产转移登记手续，移交前转让方负责腾空。 ②受让方应在获得新不动产权证后5个工作日内与转让方办理资产移交手续，移交时双方签署移交确认单。根据移交确认单的时间，转让方支付移交前的物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等相关费用（如有），移交后（含移交当日）产生的物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费、水、电、燃气等费用由受让方承担。 ③标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。****中心对转让标的的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房地产结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，若有关部门要求将房地产恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。 7、请重点关注产权交易合同。
一、网络注册报名时间：挂牌公告截止日下午3点止 二、标的展示时间：挂牌公告期内，请提前预约看样。联系人：仇先生189****8812 三、网络竞价时间：挂牌公告截止日后第二个工作日上午十点 公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 四、保证金交纳 保证****银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。
网络竞价	多次报价
是
放弃或不涉及
否	允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为****000元。	报名就交纳
挂牌截止日15:00****银行到账时间为准）
银行转账
收款单位：****账号：363****03469开户行：中国银行**中兴支行
******公司
****国资委	2025-02-21
2024-06-30	银信评报字（2024）甬第0204号
****	中国（**）自由贸易试验区前滩大道199弄5号10层
江伟	220000.000000
国有控股企业	****公司
913********693694J	中型
其他
仇先生	189****8812
**市**区宁穿路1901号	http://www.****.org/