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北京城市副中心八里桥片区棚户区改造项目
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****中心八里桥片区棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****997.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 660397.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 344600.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2026 |
| 预期收入（收益）（万元） | 453371.0 | 成本 | 137497 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目实施内容包括征地、搬迁、市政基础设施建设三个部分，具体内容如下：1.征地项目总占地面积约52.34公顷（折合785.08亩），其中集体土地面积约29.95公顷（折合449.25亩），国有土地面积约22.39公顷（折合335.83亩）；另有同步实施整理土地面积约2.54公顷（折合38.09亩）。将项目用地范围内现状集体土地面积29.95公顷（约合449.25亩）征收为国有土地，并对涉及的农转非人员进行安置。2.搬迁****基地60宗，涉及用地面积17119.99平方米、房屋建筑面积12926.51平方米；集体非住宅452家，涉及用地面积254641.13平方米、房屋建筑面积293060.46平方米；国有非住宅3家，涉及用地面积250157.87平方米、房屋建筑面积122178.00平方米。3.市政基础设施建设对用地红线范围内涉及的城市支路进行建设，建设内容包括道路工程及道路管线等，并对项目场地进行平整，使项目用地达到“七通一平”的条件。4.规划情况依据《****中心0401街区FZX-0401-6001等地块规划综合实施方案》，**区八里桥棚户区改造项目规划总用地面积为52.34公顷，总建筑规模为60.80万平方米。其中，经营性地块建筑规模为57.29万平方米，包括二类居住用地16.25万平方米、住宅混合公建用地2.6万平方米、公建混合住宅用地23.36万平方米、其他类多功能用地15.08万平方米。三大设施规模3.51万平方米。规划情况以规划部门最终确定的规划指标为准。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市******委员会 |
| 成本/收入 | 30.33% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-27 ，该项目共发行6批次，累计发行金额312200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-06-27
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第6批次
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25300.0
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1.45%
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2025年**市专项债券二十三期（普通专项债）
|
0.0
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2024-10-29
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第5批次
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28600.0
|
1.72%
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2024年**市专项债券二十三期（普通专项债）
|
0.0
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2024-09-26
|
第4批次
|
45300.0
|
1.55%
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2024年**市专项债券十六期（普通专项债）
|
0.0
|
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2024-02-29
|
第3批次
|
126700.0
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2.17%
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2024年**市专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
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2023-06-26
|
第2批次
|
70300.0
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2.34%
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2023年**市专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
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2023-03-23
|
第1批次
|
16000.0
|
2.62%
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2023年**市专项债券四期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 3 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-30 | 付息日 | 6月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2028-06-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 3+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券二十三期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 176.28 |
| 发行日期 | 2025-06-27 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 3 | 发行利率（%） | 1.45 |
| 发行期数 | 23 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 176.28 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 3+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-30 | 到期日 | 2028-06-30 |
| 付息日 | 6月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-06-30
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