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烟台市朝阳街（一期）历史文化街区保护性改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**街（一期）历史文化街区保护性改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 558950.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 143950.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 115000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 300000.0 | 建设期 | 2020-03—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****033.0 | 成本 | 62560 |
| 收入来源 | 街区商铺租赁收入、自持品牌营业收入、品牌IP产业收入、停车场收入、物业管理收入等 | ||
| 建设内容 | **街区作为**近代城市开埠的源起，是国内现今屈指可数、保存完好的开埠建筑群之一，是中国保存最完整、最有特色的近代历史文化街区之一，也是中国近代历史的重要见证。其中：国家级保护文物6处，省级保护文物2处，市级保护文物11处，不可移动文物27处。**市**街（一期）历史文化街区保护改造项目以修缮、维修改善及保留为主，仅拆除少量障碍建筑，在拆除基础上，适当建有**建筑。改造后，项目建设用地17.5公顷，总建筑面积204630平方米，其中：保留建筑面积174630平方米（修缮面积74214平方米，维修改善面积18616平方米，改造面积75711.11平方米，保留提升改造面积6,088.89平方米）拆除面积16500平方米；**建筑面积30,000平方米（地下停车面积30,000平方米），容积率1.0，绿化面积20774平方米，绿化率11.87%，停车位600辆。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行融资 | 主管部门 | ****政府****委员会 |
| 成本/收入 | 2.70% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 2.84 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-23 ，该项目共发行8批次，累计发行金额57000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-06-23
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第8批次
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3000.0
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2.02%
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2025年**省专项债券二十九期（普通专项债）
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0.0
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2024-02-05
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第7批次
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2000.0
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2.75%
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2024年**省专项债券二期（普通专项债）
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0.0
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2023-02-20
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第6批次
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2000.0
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3.38%
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2023年**省专项债券十一期（交****园区发展专项债）
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0.0
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2022-02-24
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第5批次
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2500.0
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3.43%
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2022年**省专项债券十四期（交****园区发展专项债）
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0.0
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2021-08-24
|
第4批次
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13500.0
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3.47%
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2021年**省专项债券三十一期（交****园区发展专项债）
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0.0
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2021-04-27
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第3批次
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2000.0
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3.89%
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2021年**省专项债券八期（交通能源市政产业园基础设施及民生社会事业发展专项债）
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0.0
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2020-08-07
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第2批次
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10000.0
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3.81%
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2020年**省专项债券三十六期（交通能源市政产业园基础设施及民生社会事业发展专项债）
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0.0
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2020-05-18
|
第1批次
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22000.0
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3.55%
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2020年**省专项债券二十五期（农林水利及社会事业专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-24 | 付息日 | 12月24日 6月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-12-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 177 |
| 到期日 | 2055-06-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十九期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 107.69 |
| 发行日期 | 2025-06-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.02 |
| 发行期数 | 29 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 107.69 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-24 | 到期日 | 2055-06-24 |
| 付息日 | 12月24日 6月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-12-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 177 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-06-30
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