关于海南建通物流有限公司“海南建通农产品冷链物流中心项目”建设工程规划许可调整批前公示

关于****公司“海****物流中心项目”建设工程规划许可

调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将****公司“海****物流中心项目”建设工程规划许可调整批前公示。

****公司建设的“海****物流中心项目”位于**省**县金马物流园物流二横路与物流纵六路交汇处东北侧地段，国有土地证为琼（2023）**县不动产权第****441号，证载用地面积33364.76㎡，土地用途为仓储用地。

该项目于2024年6月7日取得建设工程规划许可证，于2024年10月17日完成变更，变更后总经济技术指标为：总建筑面积为39252.43㎡，计容面积为59679.98㎡，不计容面积1725.37㎡。其中地上建筑面积为37611.74㎡，地下建筑面积为1640.69㎡，容积率1.79，建筑密度51.57%，绿地率为10.67%，停车位为：机动车停车位29个，非机动车停车位56个。

本次变更主要内容为:

一、优化总平面布局。

二、调整2#楼（仓库）布局、立面；2#楼（仓库）占地面积由7359.91㎡调整为7855.11㎡，总建筑面积由21471.87㎡调整为23936.73㎡，计容面积由35090.99㎡调整为39646.95㎡。

三、调整3#楼（仓库）布局；3#楼（仓库）占地面积由1156.37㎡调整为1043.50㎡，总建筑面积由8655.96㎡调整为8776.92㎡，地上建筑面积由7015.27㎡调整为7129.22㎡，地下建筑面积由1640.69㎡调整为1647.7㎡，计容面积由6930.59㎡调整为7044.54㎡，建筑高度由24.4m调整为25.25m。

四、调整机动车停车位数量。

调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积为41838.25㎡，计容面积为64349.89㎡，不计容面积1732.38㎡。其中地上建筑面积为40190.55㎡，地下建筑面积为1647.70㎡，容积率1.93，建筑密度53%，绿地率为10.67%，停车位为：机动车停车位33个，非机动车停车位56个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。公示时间：7个自然日（2025年6月30日至2025年7月6日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****服务局（联系电话：0898-****0935）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：关于****公司“海****物流中心项目”工程规划许可调整公示图

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2025年6月30日