ZC2025(NH03)0032西樵科技工业园部分办公用房公开招租交易公告

********工业园部分办公用房公开招租交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： ****

2.项目信息：

备注：****工业园建新路30号润立丽苑12栋办公用房三楼，现状均为毛坯，房间面积已包含分摊面积，租期5年，其中装修免租期3个月；合同履约保证金按成交价计算的3个月租金缴纳。

3.产权证照情况： / 。

4.租金（含税）收取方式：采用先交付后使用的方式，竞得人应在签订《物业租赁合同》之日起15日内一次性缴清首期租金（合同约定租期开始之日的第四个月至第六个月租金），以后租金按季度一期支付，租金每三年递增一次，每次递增幅度以上一计租时段租金为基数增加10%，详见《物业租赁合同》（四、合同样本）。

5.其他费用：

（1）物业管理费、水电费等由竞得人负责，其中物业管理服务由润立丽苑项目物业管理服务单位提供，具体标准及缴纳方式由乙方与物业管理服务单位签订物业服务协议约定；水电费等其他费用应按相关部门或单位的要求及时缴纳，若竞得人逾期未支付物业管理费等费用，招/出租人有权从履约保证金中扣除相应款项。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人、个体经营者、自然人，不接受联合竞买，以及除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.准入条件：竞得人在租赁场地范围内必须合法经营，严禁将租赁场地用于经营歌舞厅、酒吧等易产生高分贝噪音的业态场所。

3.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

4.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。意向人应在公开招租阶段提前踏勘并了解租赁物现状（租赁物的现状是指物业的面积、权属情况、功能设施状况、报建验收手续、消防设施及周边环境等）。竞得人签订《物业租赁合同》后，即视为竞得人已清楚知悉租赁物现状情况，并同意按租赁物及配套设施的现状承租，竞得人不因租赁物的现状提出任何异议。

6.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

7.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025年7月1日至2025年7月7日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为2025年7月8日16时；（交易前一天）标书代写

3.网上报价时间：2025年7月9日9 时00分至 9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易公告》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****

联系人：苏先生 联系电话：0757-****9923

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招/出租人:****

联系人：潘先生、陈先生 联系电话：0757-****1368

地址：****工业园建新路30号润立丽苑12座4层405室

招/出租人：****

2025年7月1日