新华保险广东分公司自有房产工程设计-招标公告

****公司自有职场工程设计项目

招标公告

招 标 人：****

招标代理机构：****

日 期：2025年 6 月

****公司自有房产工程设计项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目业主为******公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目装修工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1招标项目名称：****公司自有职场工程设计项目

2.1.2装修设计工程建设地点：**市**区车陂街道**市**区金融城AT090942地块**保险大厦3楼南侧、10楼南侧、37-39楼。

2.1.3装修设计工程建设规模：施工总面积为7893.42㎡，其中3楼南侧1271.42㎡为食堂，10楼南侧571㎡****管理处，37-39楼为办公区6051㎡。注：以上为建筑面积。

2.1.4投资总额：人民币约1534.65万元。含设计、造价、监理、装修施工、中央空调、厨房建设、消防改造及二次验收。

2.1.5设计服务期：设计工期60日历天，具体要求详见设计任务书及合同。

2.2招标范围

2.2.1标段划分：一个标段。

2.2.2招标内容：设计人需根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项范围内所有建设内容的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于：

（1）设计方案报审工作(含修建性详细规划调整）：在编制设计方案过程中，根据发包人需求对实际功能布局进行深化优化，在我司最新的《装修标准化手册》下完成设计方案。设计方案审查范围包括效果图、管线综合设计、建筑平立面、消防、中央空调等（具体以发包人要求及规划报建主管部门最新政策要求为准）。

（2）设计主要阶段工作内容：所有建设内容的方案设计及方案深化设计、初步设计、施工图设计、完整版施工图编制和竣工图编制配合服务（含竣工图审核盖章），包括但不限于：总平面规划、效果图、建筑、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖冷通、室内装修、安防设计、管线综合平衡、厨房、设备选型意见等专业内容，****政府部门报建使用。

（5）其他工作：

1****公司编制造价文件编制工作：****公司完成造价工作。

2）技术配合工作：发包人后续各类（含招标）工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等（含竣工图审核盖章）；

3）报建配合工作：立项范围内装修设计方案审查各类报建配合、协调工作、向政府消防报验等。

4）设计文件修改、完善工作：政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；设计人应根据施工图审查单位的审查、发包人的设计评审、发包人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。

（5）工程设计总承包管理：对其设计工作范围内的专业设计单位全面全方位管理，确保各专业之间的设计界面和工作内容清晰、避免设计重复或交叉，对发包人另行发包的设计单位（本项目基坑支护设计发包人已另行发包）提交给发包人的设计成果文件的完整性、有效性进行预审把关，总体协调确保各专业各阶段设计成果有效对接，保证本合同工程各专业接口及与周边工程良好衔接。具体按合同第二章约定执行。

具体工作内容及要求详见本项目基础资料、设计任务书及合同条款的有关约定。

2.3前期服务机构说明

可研编制单位：无。

注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发布招标公告的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5本项目最高投标总限价（含税）为人民币 67.10万元，全费用综合单价限价（含税）为 85.00 元/平方米；

投标人的投标总报价不得超过最高投标总限价且全费用综合单价报价不得超过全费用综合单价限价，****委员会作无效标处理。

2.6质量标准：设计质量须满足国家相关规范和合同要求（具体详见设计任务书和设计合同）。

3.投标人资格要求

3.1 投标方须具备下列其中之一建设行政主管部门颁发的有效期内的①工程设计综合资质甲级②建筑行业工程设计甲级资质③建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 其他要求

（1）申请人具有独立法人资格，****商行****管理部门核发的法****政府****机关****事业单位法人证书[投标人为普通合****事务所的，****商行****管理部门核发的合伙企业营业执照。

（2）申请人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

（3）申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。（注：本项根据《投标人声明》评审）

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章第1.4.3项。

（4）申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士；

[注释]1.根据《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

2.**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿，投标人自行承担投标相关费用。

5.招标文件的获取

5.1 获取时间：2025年 07 月 01 日至2025年 07 月 08 日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（节假日除外）；

5.2 获取地点：**市**区**大道中599号**大厦第八层803单元；

5.3 价格：500元人民币，售后不退。

获取方式：

电汇购买

将招标文件费用以公对公转账****银行账户（需注明项目编号：****）：

收款人：********公司

收款银行：****银行****公司**环**支行

银行帐号：360********00085646

汇款后应及时以邮件形式将下述资料发至招标代理邮箱：lijuntian@cntcitc.****.cn

（1****事业单位法人证书等证明文件）扫描件；

（2）法人代表授权书扫描件；

（3）汇款单扫描件；

（4）邮件写明相关信息（项目名称、采购编号、投标人名称、联系人、联系方式）。

招标代理确认招标文件费用到账后，将采购文件发售登记表、招标文件电子版发送至投标人邮箱，投标人须将采购文件发售登记表信息填写完整后回传招标代理邮箱。

6.投标文件的递交、开标时间标书代写

6.1 投标文件递交的时间为2025年 07 月 22 日9时30分-10时00分。标书代写

6.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 07 月 22 日10时00分，地点为**市**区**大道中599号**大厦第八层803单元。标书代写

6.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本公告同时在本项目公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、****（www.****.cn）。

8.联系方式

招标人：****

联系人：梁小姐 联系电话：180****8268

地址：**市天**路28****广场西座9楼

勘测现场联系人：吴先生 联系电话：135****8288

招标代理机构：****

联系人：李工、肖工 联系电话：020-****9065

地址：**市**区**大道中599号**大厦第八层803单元

招标监督机构：****

地址：**市天**路28****广场西座9楼

2025年 月 日

附件一：投标人声明

投标人声明

****：

本公司就参加《****公司自有职场工程设计项目》投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿。

三、本公司与招标人过去3年内无合同履约纠纷，不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。我单位已充分了解本项目的投资规模、建设内容、建设标准及相关风险，如中标，我单位保证按照招标文件规定的投资控制要求、质量要求、工期要求完成设计项目。

六、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

七、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

八、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明。

声明企业：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）