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乌鲁木齐市“山水和苑”保障性租赁住房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市“山水和苑”保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 76335.0 | 区划 | **维吾尔自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 23335.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 53000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 44652—45992 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2040 |
| 预期收入（收益）（万元） | 117196.06 | 成本 | 9351 |
| 收入来源 | 保租房租赁收入、幼儿园房屋租赁收入、停车位销售收入、物业费收入、****服务站出售收入 | ||
| 建设内容 | 项目建设内容及规模：建设1、2、3、6、8、9、10、11号住宅楼共8栋，为16-27层不等一类高层住宅楼，屋顶为电梯机房，地下一层为杂物间及配电室、电气用房、设备用房，剪力墙结构，住宅楼总建筑面积为118.****.02平方米，其中住宅地上部分总建筑面积为114.****.09平方米，住宅地下部分总建筑面积为3.961.93平方米；建设4号综合楼1栋，建筑面积为2.856m，其中地上建筑面积1.904平方米，地下建筑面积952平方米；建设5号立体车库1栋，建筑面积13.****.62平方米，为地上建筑；建设7号幼儿园1栋，建筑面积3，502平方米，为地上建筑；建设门卫室1栋，建筑面积18平方米，为地上建筑；建设人防地下室1栋，人防地下室总建筑面积为11，195.28m，其中人防地下室地上部分建筑面积为33.06m，地下部分总建筑面积为11，162.22平方米；建设小区室外给水、消防、排水、热力、供电、天燃气等配套管网、场地、道路、绿化、景观、围墙大门、垃圾收集站点、停车系统和海绵城市设施等小区室外基础配套设施等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | 乌鲁****建设局 |
| 成本/收入 | 7.98% | 会计所 | **驰远天****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.52 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-23 ，该项目共发行3批次，累计发行金额48000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-06-23
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第3批次
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20000.0
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1.95%
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2025年**维吾尔自治区专项债券十五期（普通专项债）
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0.0
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2024-06-27
|
第2批次
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18000.0
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2.44%
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2024年**维吾尔自治区专项债券十二期（普通专项债）
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0.0
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2022-10-27
|
第1批次
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10000.0
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3.09%
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2022年**维吾尔自治区专项债券二十三期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-24 | 付息日 | 12月24日 6月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-12-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 176 |
| 到期日 | 2040-06-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**维吾尔自治区专项债券十五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**维吾尔自治区00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **维吾尔自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 27.71 |
| 发行日期 | 2025-06-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 1.95 |
| 发行期数 | 15 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 27.71 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-24 | 到期日 | 2040-06-24 |
| 付息日 | 12月24日 6月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-12-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 176 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-07-01
招标公告
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