位于浙江省宁波市福明家园三期住宅小区车库2（北区）的86个地下室车位拍卖会

受委托，本公司定于2025年7月1日10时起至7月2日10时05分止（****拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn/）公开举行车位拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于**省**市福明家园三期住宅小区车库2（北区）的86个地下室车位，起拍价38000元/个～51000元/个（具体详见拍卖清单）拍卖保证金：1万元/个。

特别提示：

1、标的物仅限标的所在小区业主凭房产证报名竞买，报名人须为产权证中的持有人，拍卖以套为单位计算，一套住宅仅限竞得1个车位，（若住宅为多人共有，须明确1名共有人报名，则应在报名时提交书面承诺书）已竞得该小区车位的业主不得竞拍。

2、在办理产权变更、登记和过户等手续时发生的一切税费按国家规定由买卖双方各自承担。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。

3、标的不动产登记凭证记载用途为城镇住宅用地/车位（地下），标的权属变更后，用途由不动产登记部门确定。另买受人不得在车位上堆放杂物、堆砌墙体或将车位封闭，仅供停放车辆使用。

4、本次拍卖的所有标的同时进行。

二、标的咨询、看样：

即日起接受咨询，意向竞买人可自行至地下车库2(北区）实地看样，咨询电话：133****2420（微信同号）。

三、保证金缴纳及竞买登记：

1、竞买人须于2025年6月30日16时前将拍卖保证金缴入指定账户（收款单位：****服务中心有限公司；收款账号：394********042********01393 ；开 户 行：****分行。保证金以实际到账时间为准，过时视作无资格参与竞价）， 竞买人只能缴纳一份保证金，拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人，不接受其他任何形式的代付、垫资,备注栏须注明:福明3期车位拍卖保证金。

2、竞买人须将标的所在小区住宅房产权证原件、竞买人身份证正反面、承诺书、银行缴款凭证及联系电话拍照发邮件至****@qq.com ，并由本人按规定在中拍平台上注册，完成实名认证后同时办理标的的网络报名手续。（注：报名时，请各位竞买人勾选1个意向标的。）

3、上述手续必须于2025年6月30日16时前完成，若因竞买报名资料不完善或不符合要求，拍卖人有权不予通过资格审核，拍卖保证金（不计息）退回。

四、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖。

五、咨询电话:

****服务中心有限公司 0574-****1195、****1197

地址：**区蕙江路567号5041室

****公司0574-****8565、****8633

地址：**市**区**路47-8号六楼

未尽事宜详见网络拍卖竞买须知。

****服务中心有限公司

****公司

2025年6月12日

中拍平台注册、报名、拍卖流程

一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.****.cn

第2步：右上角免费注册

第3步：个人用户注册或机构用户注册

第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。

二、竞买人中拍平台报名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.****.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：网站首页选择“拍卖企业”

第4步：省份首字母选择“Z”

第5步：****公司中选择“****公司”

第6步：选择“****公司：2025年7月1日至2日位于福明家园住宅小区车库2（北区）的86个地下室车位 拍卖会”

第7步：点击“标的目录”

第8步：选择自己要竞拍的标的报名

第9步：点击“报名”

第10步：勾选相应的内容

第11步：选择线下支付保证金

第12步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。

三、竞买人中拍平台拍卖步骤：

第1步：打开网页https://paimai.****.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：****中心

第4步：点击我的竞拍

第5步：点击“查看标的”

第6步：等待拍卖会开始即可。