中国石油兰州石油化工有限公司非空置商铺招租公告（2025年第十三批）

受委托，现将****（以下简称“出租方”）所属的**市**区12****商铺公开招租，有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况 (本期标的为非空置、无装修期)

二、招租报名资格

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.原承租方在同等条件下享有优先承租权。

三、承租方确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约；原承租方享有优先承租权，在竞价过程中，价格相同的情况下，原承租方优先承租。

四、招租报名手续

报名需要携带的资料如下：

1.自然人需提供身份证复印件；

2.法人需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等资质文件；

3.非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料复印件；

4.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件；

5.****要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

五、承租须知

1.公告期：2025年7月1日—2025年7月8日（共计6个工作日）。

2.租赁保证金交纳时间：2025年7月8日17:00****银行到账时间为准）。

3.支付方式：合同年租金在10万元以下（含10万元）的标的租金一年支付一次；年租金在10万元以上的标的租金每半年支付一次。首期租金于7月10日-7月14日****公司指定账户交纳，逾期未交纳视为自动放弃承租资格。

4.合同签订：意向承****集团出具的《成交结果通知书》后10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》（具体签署合同时间以出租方通知为准），若存在第9条的情形，按照公告第9条执行。

5.意向承租方应在公告期内自行勘查租赁标的，并提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。意向承租方资格经审核通过后,在公告期内按规定交纳租赁保证****银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证****银行到账时间）到账的，视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租方的，租赁保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

6.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品，若承租方违反以上规定则承担由此引发的全部责任。

7.承租方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用。否则，出租方有权单方终止租赁合同，承租方已交纳的租赁押金不予退还（租赁押金详见租赁合同条款）。

8.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。

9.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并向出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状、瑕疵及后果（包含但不限于已知或未知）。此次商铺公开招租过程中，如果****商铺事项的，具体事宜以签订的《承诺书》为准。

出租方承诺的交房时间以实际腾退完成之日为准，租赁合同签订起始日期以腾退后交付日期为准，意向承租方应已知悉并接受以上现状。

10.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，出租方可扣除该意向承租方的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）****可扣除的情形：

①征集到两个及以上符合条件的意向承租方，在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。

②意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方损失的。

③意向承租方拒绝参与交易程序的。

④意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

⑤意向承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。

⑥因意向承租方原因导致再次挂牌的，若二次挂牌成交价格低于本次租赁价格时，该承租方还应补足差额部分。

（2）出租方可扣除的情形：

①承租方未按时交纳首期租金的。

②租赁标的成交后，承租方未按照出租方要求在规定时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的。

③承租方同时存在上述①和②的情形，视为自动放弃承租权，扣罚意向金且取消此次承租资格。

11.意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，提交《租赁申请承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向承租方将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。对违反交易规则等行为，一经查实出租方有权取消租赁资格。

12.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《房屋租赁合同（待签）》等文件。

六、联系方式

报名联系人：蔡经理189****8816

陈经理 181****3837

竞价服务：400 8289 082

地址：**市**区文化小区815#楼106****中心（五一菜**门西侧）

网址：www.****.cn

附件：《房屋租赁合同》文本 -禁止餐饮.pdf

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2025年7月1日