福州市长乐区自然资源和规划局关于2025年第五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

****关于2025年第五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

长自然挂〔2025〕5号

****人民政府批准（长政综〔2025〕83号），****决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌交易地块基本情况及主要规划技术指标

二、竞买申请人范围及资格要求

2025工业挂牌-1号地块竞买申请人应符合准入产业类型，并提交企业法人营业****政府****管委会签订的《项目投资履约监管协议》。

三、交易加价幅度、保留价

2025工业挂牌-1号加价幅度不低于10万元，且为10万元的整数倍，竞买保证金为44万元，不设保留地价。

四、挂牌方式及竞价方法

1.采取在 **市公共**电子交易系统 挂牌的方式进行交易。竞买申请人可登录 https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ 进行注册登记，提出挂牌竞买申请，经挂牌人审查确认，获得挂牌竞买资格，并在规定的期间内登录电子交易系统进行网上报价和竞买等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请报名时间截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）

2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌出让时间

1.竞买申请的报名时间：2025年7月22日9:00至2025年8月1日17:00。

申请人的竞买保证金必须于2025年8月1日16:00前汇至**市长****服务中心保证金账户。

经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。

2.挂牌交易期限：2025年7月23日9:00至2025年8月5日17:00。

3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

六、****银行账号

户名全称:**市长****服务中心

（1）钱包编号：****

开户银行：**银行**支行

（2）钱包编号：003********54397

开户银行：****银行****支行

（3）钱包编号：005********67438（海峡）

开户银行：****银行

七、经济指标

2025工业挂牌-1号地块投资强度不低于500万元/亩、年产值不低于650万元/亩、年税收不低于30万元/亩。具体以《项目投资履约监管协议》为准。

八、其他事项

1.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。城市基础设施配套费、耕地占用税、契税由竞得人自行缴纳。

2.上述地块按净地交付，由属地乡镇（****发展中心负责于土地出让合同签订之日起一个月内交地。竞得人应在交地之日起三个月内开工，开工之日起两年内竣工。

3.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息。

4.上述地块竞得人在**区税务部门依法纳税，建设施工单位也在**区税务部门依法纳税，投产后，由地块所在乡镇街道牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。

5.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

6.上述地块竞得人必须出具承诺函，****政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞****政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（****银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。

7.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

8.上述地块内砂石土应按照《****政府办公室关于印发的通知》（长政办〔2024〕102号）有关规定执行。

9.本次挂牌出让具体工作由长****服务中心主持并组织实施。

10.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为**市长****服务中心，具体工作由长****服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于2025年7月22日至2025年8月1日的工作日期间，9:00至12:00，13:30至17:30携带本人身份证件到**市长****服务中心（**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层417）获取本次挂牌出让文件。

11.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。

12.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

联系地址：**市长****服务中心

联系电话：0591-****8805

联系地址：****

联系电话：0591-****0219

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2025年7月2日