昆明金马粮食物流园仓库公开招租项目招租公告

**金马粮食物流园

仓库公开招租项目招租公告

招租人：****

日期：二〇二五年六月

第一章 招租公告

一、租赁标的物基本情况

（一）总体情况

**金马粮食物流园位于中国(**)自由贸易试验区**片区经开****社区高坡路399号，产权单位为****（以下简称“招租人”）。 园区内 仓库 分为配送仓和中转站台仓，用于 一般大宗物资的中转和仓储 。 本次公开竞价招租资产明细 如下：

（二） 资产状况

招租人 出租的上述资产使用权已取得《国有土地使用权》，属于 招租人 自有资产，产权清晰 。仓库及配套用房 资产状况为：

二、 招租 要求

（一） 招租原则

1. 采取 竞价 招租模式。

2. 租期原则上≤5年。

3.“大”“小”客户兼顾，租赁面积大、租期长、一次性缴纳多年租金的优质客户优先，给予优惠政策。

4.公平、公正、公开的招租原则。

（二）招租品类

承租 方经营品类为粮食、农副类，或 粮食以外的非易燃易爆或异味物品（不得影响粮食安全），可以为 纸张、 日用百货、饮料 、 金属硅 、 橡胶等普通货物。

（三）竞价起始价

（四）承租方资格

1.面向以粮食贸易等经营为主的企业或个体经营户进行招租，入驻商家需按照 招租人 ****园区规划进行生产经营，****园区内各区功能 ， 特殊情况且经双方协商一致除外 （ 提供承诺函 ）。租仓同时能带动中转的客户优先。

2. 承租人 具有独立承担民事责任的能力，具备****事业单位法人或个体工商户或其他类似的法定证明文件。

3.信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统 ” 未 被 列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息 （参与竞价时由招租人查验） 。

（ 五 ） **要求

1. 履约保证金： 租赁面积 1500平及以下的为年租金总额的3%；超过1500平米的为年租金总额的2%，最高不超5万元。

2. 其他费用： 如 物业管理费 、园区 停车费暂 无 。

3.租金收缴方式：原则为先付后用、一年一付。

4.特别说明：（1） 装修约定： 承租方原则不得对租赁标的物进行装潢装饰、局部改造及安装设施设备等，如确需进行装潢装饰、局部改造及安装设施设备的，需经 招租人 同意，相关费用由承租方自行承担。 （ 2 ）转租： 未经公告人同意，不得转租。

三、 公告 发布及勘察

（一）招租公告发布时间：20 25 年 6 月 30 日至20 25 年 7 月 4 日；

（ 二 ）现场踏勘：必要情况下，意向承租方 可 联系招租人工作人员现场勘察仓库 ，询问**细节。

四、竞价 时间与地点

（一）竞价时间：202 5 年 7 月 7 日 10 时（**时间） ；

（二）竞价地点：**省**经开区高坡路399号****货运综合楼 二 楼会议室。

（三）竞价人要求：通过资格审查 的有效 竞价人≥1 的 ，竞价活动正常进行。

（四）竞价流程：

1.竞价人携带营业执照（盖章）、 竞价参与人 身份证复印件 （ 竞价参与人非法定代表人的须携带授权委托书 ）、 竞价表（签字盖章，见附件） 至指定地点 现场 参与竞价；

2.招租人工作人员 对上 述材料 有效性 进行审查；

3.竞价人唯一，且相关资料通过 有效性 进行审查 的 ，该竞价人为最终成交承租方。

4 . 同一标的有2个及以上竞价人竞价的，竞价实行综合得分最高者得原则，评分要素有：租金报价、租赁期限、租金支付期限三项。最低租金报价为1分、最低租赁期限为1分、最短租金支付期限为1分，各竞价人的租金报价、租赁期限、租金支付期限与对应的最低值的比值为对应得分。某一意向承租方租金报价、租赁期限、租金支付期限对应得分的总和即为意向承租方的最终得分，最高得分为 最终 成交 承租方 。

5 . 现场公布最终 成交 承租方 。

五、公告发布媒介

本 项目 公告及公示在“ （http:// chinabidding.****.cn) 上发布 ，同时 在 招租人 园区公告栏 发布 。

六、联系方式

出租人名称：****

地址：**经开区高坡路399号

联系人： 臧师 张师

联系电话： 0871-****2122 0871-****1519

**** 2025年6月27日

法定代表人或授权委托人（签字）：

日 期：

法人授权委托书

****：

我委托 ，身份证号码： ，电话号码： ，为贵司 招租竞价代理人，代表我办理竞价相关手续。请贵司予以协助。

特此委托。

******有限公司

2025年 月 日