丽水市欣苑街与中山街交叉口东南侧CZDB-02地块项目设计招标公告

**市欣苑街与**街交叉口东南侧CZDB-02地块项目设计

招标公告

一、**市欣苑街与**街交叉口东南侧CZDB-02地块项目已经批准建设，项目代码2506-331100-04-01-110115，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，项目业主为****，招标人为****，委托建设单位为**市**区******公司，委托代理机构为****，行政监督部门为****建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、根据《****办公室关于印发**市进一步规范招标投标市场管理若干规定的通知》和关于印发《**市房屋建筑和市政公用工程项目招标评标“评定分离”操作指引（试行）》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、项目概况及主要内容

本项目位于**市欣苑街与**街交叉口东南侧，地块规划总用地面积3319平方米，容积率：2.1-2.2，其中零售商业建筑面积不多于600平方米；建筑高度控制：≤35米，建筑密度：≤35%，绿地率：≥15%。主要建设独栋单体建筑以及市政附属工程，包含商业用房、配套用房等，地上建筑面积约7300平方米，地下建筑面积约3700平方米。项目总投资约15000万元，其中工程费用约9600万元。

以上相关面积、金额等以相关部门批准及委托方后期确认为准。

四、标段划分及招标内容

共分为一个标段。招标内容为：

设计范围：本项目红线范围内项目设计方案至施工图设计服务，并与相关专业部门做好设计衔接工作及后期服务配合等所有内容。

招标内容：本项目方案设计及优化（方案设计需达到初步设计深度要求，不再进行单独初步设计审批）、施工图设计【对红线范围内包括建筑、结构、机电安装（给排水、通风、防排烟、强电、综合管线排布）、消防、配套道路、室内装饰（办公区域及商业用房公共区域）、园林景观（包括景观雕塑小品及标识标牌设计）、智能化弱电及项目整体管线综合等室外附属，泛光照明、给排水、幕墙及门窗专项工程相关专业施工图设计服务和BIM、基坑围护等全过程设计内容】，以及后期设计优化等服务。并与相关专业部门做好设计衔接工作及后期服务配合【包括图审配合、文本制作及晒图（份数详见合同约定）、PC深化设计】等所有内容。

本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包，分包前须报经招标人同意，费用计入本次报价。项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计。

本次设计范围不包括招标人另行发包的专业配套工程如自来水工程、燃气管网、三网合一、电力(变配电)、有线电视、5G通信基础设施建设的专项设计。

五、投标人资格要求

（一）投标人具有以下资质中的其中一项：

1.具有工程设计综合甲级资质；

2.具有建筑行业设计乙级及以上资质；

3.建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质。

（二）项目负责人：具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入**省建筑市场监管公共服务****设计行业四库一平台信息系统或**建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)。

（三）结构设计负责人具有一级注册结构工程师执业资格。

（四）本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

六、本次招标采用资格后审。

七、招标文件索取途径

（一）本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

（二）2025年07月02日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“**市公共**电子交易系统（https://lssggzy.****.cn/）”下载。电子标服务

（三）未取****交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取****交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“**市公共**交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：****980000；CA锁办理咨询电话：400 ****198 0578-****759。

（四）潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

八、不见面系统开标时间及网址标书代写

（一）开标时间：同投标文件递交截止时间。标书代写

（二）本项目采用不见面开标系统开标。

（三）本项目不见面开标系统路径为

通过“****交易中心网站（https://lssggzy.****.cn/）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

（四）本项目在**市公共**电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“****交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

（五）**市公共**电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“****交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

（六）投标人现场开标地点：****交易中心指定开标大厅（**市**区人民街615号，商会大厦五楼）。

九.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区丽阳街254号1号楼

联系人：阮一枫、叶金波

电 话：151****8861

委托建设单位：**市**区******公司

地 址：**市**区大洋路78号

联系人：吕羿、金健

电 话：183****8358

招标代理机构：****

地址：**市**区寿尔福北路10号华歌大厦3楼

联系人：陈少娟、叶艳萍、王鑫鑫

电 话：0578-****552、187****0360

行政监督部门：0578-****696

公告发出时间：2025年07月02日