黎平县德凤街道清泉大道“万豪大厦”2层1号、西门桥“阳光世纪大厦”商住楼2层2号、清泉路B24号宗地2层等共计16处商业及住宅房地产网络竞价公告（第三次）

一、竞价时间、地点

受****委托，我公司定于2025年08月06日（星期三）下午14：30时在黔东南州公共**电子交易系统以网络竞价方式，对**县德凤街道清泉大道“万豪大厦”2层1号、西门桥“阳光世纪大厦”商住楼2层2号、清泉路B24号宗地2层等共计16处商业及住宅房地产（第三次）进行网络竞价。

二、项目基本情况：

1、项目名称：**县德凤街道清泉大道“万豪大厦”2层1号、西门桥“阳光世纪大厦”商住楼2层2号、清泉路B24号宗地2层等共计16处商业及住宅房地产网络竞价（第三次）

2、项目编号：****

3、标的基本情况：

4、本场拍卖标的门面已部分租赁，对已租赁未到期的门面，拍卖成交后须继续维持和执行原租赁合同条款，付清拍卖成交款次日后租赁租金由买受人收取。

5、****房产所有权及土地使用权相关数据信息以原证书记载为准，拍卖标的物所作的相关信息仅做参考，不构成对标的物的任何担保，按现状、现样拍卖，本公司及委托人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状现样的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵责任自负。

6、本次拍卖采用公开网络竞价方式进行拍卖，竞价方式采用增价竞拍方式进行，整体竞拍以底价为起拍价，竞价幅度：1000元/次及其整倍数，由低到高公开竞价，出价最高者为买受人，竞买人竞得后在成交公示期满三天内签订拍卖成交确认书及《不动产权转让合同》，拍卖成交款于签订《不动产权转让合同》后15日内一次性付清，公示期满三天内不签订《转让合同》或已签订《转让合同》但未缴清全部转让价款的，视为违约，所交纳的竞拍保证金不予退还。

7、竞价完成后由****安排专人协助买受人并提供相关资****登记中心办理不动产变更手续。过户相关的税费及费用按照国家法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。标的物过户后自行办理水、电、煤气等户名变更手续，费用自理。

8、标的移交完成后买受人未经相关部门的允许不得私自改变房屋结构原有设计进行私搭乱建，如需改变，需得到****的批准。更不得拆除墙体影响房屋整体安全，如因此行为导致整栋业主人身财产安全受损，将全权负责。

9、拍卖成交后，拍卖人向买受人收取拍卖佣金按拍卖成交价1.3%比例一次性收取，买受人需在签订《拍卖成交确认书》后当日内支付。

10、竞买人应于2025年08月06日下午14：30 时前登录网站作好出价准备，错过视为放弃此次竞拍。请竞买人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。详细阅读竞价资料。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2025年07月03日至2025年08月05日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00） 。

2、展示地点：**省****县德凤街道。

四、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见**公共**交易平台（**省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→****交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到******交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-****619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：**CA：0855-****621、**CA：0855-****631、华测CA:0855-****613）即可登录**公共**交易平台（**省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。电子标服务

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则选择竞买方式申请人信息填写（联合申请声明）填写竞买申请书生成保证金随机码打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共**电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（****交易中心已启动与州发展改革委、州法院对**公共**交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次拍卖标的有优先购买权，在同等条件拍卖出现最高应价的情况下，优先购买权人有权表示以该最高价买受。若此后无更高应价，则拍卖标的归优先购买权人所有；若有更高应价，而优先购买权人不作表示的，那么拍卖标的归该应价最高的竞买人 。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2025年07月03日0：00时至2025年08月06日14：30时止。

七、网络竞价时间、平台

1、时间：2025年08月06日14：30时

2、平台：黔东南州公共**电子交易系统

八、需要公告的其他事项

1、此公告在**公共**交易平台（**省●黔****拍卖行业协会网发布。

九、联系信息

2025年07月02日