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禹州市褚河镇枣王、老连棚户区改造项目
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市褚河镇枣王、老连棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 238940.1 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 40.1 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 238900.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2019—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2023—2023 |
| 预期收入（收益）（万元） | 599474.0 | 成本 | 65750 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目建设规模和内容如下所示：该项目占地总面积341.07亩，规划总用地面积（红线内）259.21亩，建设用地面积（绿线内）195.61亩。容积率3.0，总建筑面积461,613.10平方米，其中，地上建筑391,413.10平方米，地下建筑面积70,200.00平方米。地上建筑面积包括：安置房建筑面积386,100.00平方米，配套公建建筑面积5,313.10平方米。项目建成后可提供安置房3510套，安置拆迁户数1755户。主要建设住宅楼，配套公建，设备购置以及安置区绿化、道路及硬化、给排水、电力、燃气、热力、弱电、消防等基础设施工程。（1）**市褚河镇枣王棚户区改造项目建设规模与内容有：项目安置区分为07-01-22、07-01-29两个地块。总用地面积80,954.97平方米（约121.43亩），建设用地面积69,801.43平方米（约104.70亩）。总建筑面积227,001.50平方米，其中：地上建筑面积192,401.50平方米，地下建筑面积34,600.00平方米。地上建筑面积包括：安置房建筑面积190,300.00平方米，配套公建建筑面积2,101.50平方米。项目建成后可提供安置房1730套，安置拆迁户数865户。主要建设内容：住宅楼，配套公建包括：便民店，物业管理用房，****社区卫生服务站。包括电梯、变配电等设备购置，以及绿化、道路及硬化、给排水、电力、燃气、热力、弱电、消防等基础设施工程。（2）**市褚河镇老连棚户区改造项目建设规模与内容：项目安置区分为07-01-27、07-01-31-A两个地块。总用地面积91,856.16平方米（约137.78亩），建设用地面积60,608.93平方米（约90.91亩）。总建筑面积234,611.60平方米，其中：地上建筑面积199,011.60平方米，地下建筑面积35,600.00平方米。地上建筑面积包括：安置房建筑面积195,800.00平方米，配套公建建筑面积3,211.60平方米。项目建成后可提供安置房1780套，安置拆迁户数890户。主要建设内容：住宅楼，配套公建包括：便民店，幼儿园，社区服务用房，****服务站。包括电梯、变配电等设备购置，以及绿化、道路及硬化、给排水、电力、燃气、热力、弱电、消防等基础设施工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 10.97% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 2.09 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-24 ，该项目共发行7批次，累计发行金额137000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-06-24
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第7批次
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2200.0
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1.56%
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2025年**省专项债券三十二期（棚改专项债）
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0.0
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2024-09-25
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第6批次
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19900.0
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1.78%
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2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-09-25
|
第5批次
|
19900.0
|
1.78%
|
2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
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2022-10-28
|
第4批次
|
10200.0
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2.58%
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2022年**省专项债券七十一期（棚改专项债）
|
0.0
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2022-05-27
|
第3批次
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30000.0
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2.68%
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2022年**省专项债券三十八期（棚改专项债）
|
0.0
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2022-01-13
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第2批次
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24100.0
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2.78%
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2022年**省专项债券七期（棚改专项债）
|
0.0
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2021-11-23
|
第1批次
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30700.0
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3.00%
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2021年**省专项债券六十七期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-25 | 付息日 | 6月25日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-25（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 358 |
| 到期日 | 2030-06-25 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十二期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 9.316 |
| 发行日期 | 2025-06-24 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.56 |
| 发行期数 | 32 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 9.316 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-25 | 到期日 | 2030-06-25 |
| 付息日 | 6月25日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-25（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 358 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-07-02
招标公告
禹州市褚河镇枣王、老连棚户区改造项目
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