【国有】租赁武义县武阳西路132号客运中心候车大厅及附属办公场所

标的情况说明

标的物名称

租赁：****候车大厅及附属办公场所

标的物地址

武**武**路132号

交易方式

挂牌竞价，公告期满进入挂牌时段后首次出价区间（9：00-17:00），首次出价后自动转为24小时正向竞价，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。

报名截止时间标书代写

竞拍结束前

标的物现状

权利性质

划拨

建筑面积

约3450㎡（含公摊及公用面积）

用途

候车室

房屋结构

混合

现用途

空置

改扩建

否

装修情况

一般

房屋现状

一般

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

6层

标的物所在楼层

第1层

是否已腾空

否

租赁情况

无

配套设施

无

备注

/

承租要求

租赁期限

5年

履约保证金

60万元（其中40万元可抵扣第二年租金）

使用限制

本标的谢绝经营餐饮、工业加工、易燃易爆、危化品、有严重噪音粉尘污染及不合规、不合法的行业。

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。

备注

水电费抄表前由委托方负责，抄表后由买受人负责，承租期间产生的所有税、费由买受人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，配电房、门窗的使用维护费由买受人承担。未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。

竞拍说明

起始价

754200元/年

保证金

2万元

加价幅度

3000元

佣金

成交价的2%

租金缴纳方式

租金一年一付，前三年租金不变，第四年至第五年每年租金在第一年的基础上递增10%

优先权人

无

是否设保留价

无

其他

无

备注

委托方提供一个月的改造期，改造期间免收租金。本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

买受人须在交易活动结束后的3个工作日内将成交款、成交价2%的佣金及履约保证金交入金****公司指定账户（户名：金****公司，开户银行：****商行壶山支行，账号：201********8419）。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。