科研总院-员工宿舍公开谈判采购-竞争性谈判项目公告

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**实验室综合

员工宿舍公开谈判采购谈判采购公告

1. 采购条件

******实验室综合，建设资金已落实，项目所需员工宿舍公开谈判采购已具备谈判采购条件（采购编号：****）。采购人为****，现进行公开谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况与采购内容：

标段（包）编号：****/01

标段（包）名称：员工宿舍公开谈判采购-标段包01

采购内容及范围：为****总院员工住宿需求，且满足业余时间员工社交等需求，拟通过此次招标，寻求2025-2027年度员工宿舍租赁服务供应商，做好员工住宿服务相关工作。 1.租赁方需满足员工住宿的正规物业管理的公寓（带电梯），消防安全可靠，且产权清晰； 2.每间宿舍房屋应为独立房间，房屋内至少拥有1个独立卫浴，配备基本生活所需设施设备（如空调、床、冰箱、热水器、书桌、衣柜、洗衣机、供暖设备、基本宽带等）； 3.达到拎包入住条件，单间房屋建筑面积不超过40平方米； 4.租赁地址范围：房屋需处于距离****总院（**市**区窦店镇交道西街1号院）上班地点驾车导航路线20分钟内，且交通便利、商圈丰富； 5.最高限价：每间含税价格人民币3000元/月，租赁费用需包含除水电费、燃气费等一切费用，如供暖费、物业费、网费、税费等。 6.本次租赁无中介费等其他费用，一切费用由供应商自行承担； 7.装修标准：需采购人现场认可。不接受转租或分租； 8.租赁费用按照季度进行结算； 9.除供暖费以外的能源费由员工自付（具体费用需在报价单中体现）， 10.单人间房间数应 100间。

3. 申请人资格要求

3.1 *申请人资格要求：1.一个供应商只能提交一个响应报价文件。但如果供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价： ①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； ②母公司、直接或间接持股50％****公司； ③****公司直接或间接持股50％****公司。 在谈判当日通过 天眼查 网站（http://www.****.com）查询并打印供应商企业信息查询结果，****小组进行复核。若查询结果表明供应商之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关供应商资格审查均为不合格。 2.供应商或其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以 中国裁判文书网 网站发布时间为准）。将在谈判当日通过 中国裁判文书网 网站（https://wenshu.****.cn）查询其有无行贿行为记录，****小组进行复核。若供应商或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查均为不合格。 3. 供应商或其现任法定代表人没有被列入**失信被执行人名单，供应商没有被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，将在谈判当日通过 信用中国 网站（https://www.****.cn）查询其上述信用记录，****小组进行复核。查询结果存在供应商应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。 4.供应商在首次响应文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过**烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。 5.供应商在报价时未被吊销营业执照的。 6.供应商****机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。 7.本项目不接受联合体供应商。 8.供应商需提供本套房屋产权证复印件及产权所有人身份证复印件。标书代写

3.2 申请人不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他申请人的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他申请人存在直接控股关系。

（3）与本项目其他申请人存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司申请人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 *本次项目是否接受联合体：否

4. 注册、登录

化学云采网|电子招标投标交易平台提供申请人注册、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功能；

申请人须访问化学云采网|电子招标投标交易平台标投标交易平台完成注册、交费、下载等有关操作，

平台注册地址：http://bid.****.com

平台登录地址：http://bid.****.com

5. 采购报名

是否需要招标报名：否

6. 谈判采购文件的获取

6.1 *获取时间

从2025-07-04 09:00起至2025-07-10 23:59止（**时间）

6.2 购标

采购文件出售方式：免费下载

文件售价：免费下载

6.3 获取方式

在化学云采网|电子招标投标交易平台下载采购文件，下载路径：【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【文件下载】。标书代写

7. 响应保证金

是否需要响应保证金：否

8. 响应文件的递交

8.1 *递交响应文件截止时间标书代写

2025-07-11 09:00 (**时间)

8.2 递交方式

是否线上递交：线上

递交路径：登录【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【项目工作台】-【递交投标文件/报价】。

8.3 CA证书

是否需要CA证书：否

8.4 注意事项

（1）申请人请于响应文件递交截止时间前登录化学云采网|电子招标投标交易平台进入响应文件递交页面。标书代写

（2）电子投标文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。

（3）采购人温馨提醒，为避免近响应文件递交截止时间网络拥堵，建议申请人适当提前上传时间。标书代写

（4）届时请申请人法定代表人或其委托代理人密切关注中国化学电子招标投标交易平台。上述安排如有变化，采购人将通过发布公告的媒介发布通知。

9. 谈判采购文件澄清与答疑

9.1*申请人提问截止时间标书代写

2025-07-11 09:00 （**时间）

9.2 提问与澄清方式

提问与澄清均通过化学云采网|电子招标投标交易平台在线进行，申请人可登录【中国化学电子招标投标交易平台】-【我的项目】-【项目工作台】-【采购文件澄清】进行提问与澄清文件的查看

10. 开启报价

*是否需申请人参与现场开标：线上开启报价标书代写

*开标地点：线上标书代写

11. 发布公告的媒介

本项目采购公告在化学云采网|电子招标投标交易平台http://bid.****.com上发布。

12.中标（成交）技术服务费缴纳说明

12.1、收费标准：中标（成交）单位须按人民币1980元（大写：壹仟玖佰捌拾元整）/次缴纳中标（成交）技术服务费。

12.2、优惠政策：对于中标（成交）价小于人民币200万元（不含本数）的标段，中标（成交）单位暂无需缴纳中标（成交）技术服务费。同一自然年度内，同一用户缴纳中标（成交）技术服务费的上限为10次（大写：壹拾次），超出部分免缴。

12.3、缴费方式：中标（成交）公告发布后，中标（成交）单位可通过以下两种途径进行缴纳：

（1）点击 常用应用-我的项目（新） 首页 待办任务 ，找到相应待办进行缴纳。

（2）通过点击 常用应用 中的 技术服务费模块 进行缴纳。缴纳后需在平台上传付款凭证，平台审核后缴费成功。

平台支持线上微信支付和线下对公转账支付两种方式

线下转账支付收款信息如下：

名称：中化学数科（**）****公司

纳税人识别号：****0101MA00BPQ86K

开户行名称：****银行****公司**保利支行

账号：110********000000119

开户行行号：105****94367

此账号仅用于中标（成交）技术服务费与供应商增值服务费缴纳，标书费缴纳请查看招标人具体要求的账户。

12.4、开票方式：中标（成交）单位可通过点击 常用应用-发票申请 新增申请 挑选订单 完善开票信息 提交开票申请。平台开票管理员一般在收到申请后的5个工作日内完成开票办理。办理结果可在 常用应用-发票申请模块 进行查询。

13. 其他

无

14. 联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区窦店镇交道西街1号院

邮 编：100000

联 系 人：穆金鹏

电 话：130****7925

邮 箱：****@china-richem.com

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2025-07-03