500001202506260010701的澄清修改文件

****C校区食堂重建答疑补遗及最高限价

通知书

各潜在投标人:

现将“****C校区食堂重建”答疑补遗及最高限价发布如下:

一、答疑部分

问1：根据《**市轨道交通控制保护区管理办法》应对轻轨交通控制保护区建设，项目是否安全影响进行评估，且在**市轨道交通控制保护区管理系统中进行备案，完善手续后方可施工，请问本项目前期备案手续是否完善

答：本项目已完成方案设计阶段轨道保护审查，正在进行施工图设计阶段轨道保护审查，施工许可证阶段备案须待施工单位和监理单位确定后办理。

问2：原食堂需拆除，拆除区域内燃气、给排水、电气通讯管网是否迁移招标清单中未找到相应的清单项。

答：本项目不涉及管网迁移。

问3：本项目总图上有屋面光伏设置区域，请问是否在本项目的施工范围内

答：屋面光伏在本项目施工范围内。

问4：（1）本项目位于****C区，原食堂旁边有教学楼、教职工宿舍楼等建筑，且位置相邻（最近距离不足30米），对于施工组织、扰民防止措施存在一定难度，请问贵校从校园管理规章出发，对施工作业时间、材料进场时间、除渣时段是否有相关的规定，请明确。

（2）本项目涉及原有食堂的拆除工作，是否可以提供原食堂的结构图纸及周边管网图纸

答：（1）原则上按行业主管部门关于施工作业时间的相关规定执行，****学校相关情况综合考虑。

（2）本项目年代久远，结构图纸缺失，请施工单位根据实际情况拆除，周边管网图纸详见补遗。

问5：业绩要求教育建筑，还要包含食堂，报价上扣0.4，下扣0.2，经济标拉不开分。项目经理答辩，派业主专家，还有国家级奖项，种子选手稳了！这种条件也能挂出来，监督部门是眼睛瞎了么！强烈要求取消项目经理答辩，取消国家级奖项，不要派业主专家，给小企业公平竞争机会。

答：因本项目涉及拆除工程、人工挖孔桩工程、预制构件吊装工程，属于危险性较大的工程施工；再者，本项目位于轨道1号线的轨道保护区范围，施工时需采取特殊技术措施保障轨道设施和营运安全，抗震设防类别为重点设防类。故本项目施工复杂性强，难度大，且在校园范围内，师生往来人群较多，安全性保障和施工人员团队管理要求均非常高，招标文件的设置符合本项目实际特点及需求，与本项目实际情况相符，故招标文件规定不存在贵司所述情形，本条按招标文件规定执行。

问6：本项目为重建项目，建筑面积也仅有3000平，但是商务加分竟然设置了国家级奖项，王树新校长你们这个食堂要创国家级奖项么！这又是给哪个企业量身定做的！强烈要求取消国家级奖项加分！

答：因本项目涉及拆除工程、人工挖孔桩工程、预制构件吊装工程，属于危险性较大的工程施工；再者，本项目位于轨道1号线的轨道保护区范围，施工时需采取特殊技术措施保障轨道设施和营运安全，抗震设防类别为重点设防类。故本项目施工复杂性强，难度大，且在校园范围内，师生往来人群较多，安全性保障和施工人员团队管理要求均非常高，招标要求企业奖项加分符合本项目实际特点及需求，与本项目实际情况相符，故招标文件规定不存在贵司所述情形，本条按招标文件规定执行。

问7：本项目预算金额并不大，也并没有什么超危大工程，也没有什么技术难点，结果要求****公司，要求项目经理也有一千多万的业绩，是否合理更多的小微企业也有这个技术实力，结果小微企业无业绩。

答：本项目施工复杂性强，难度大，且在校园范围内，师生往来人群较多，安全性保障和施工人员团队管理要求均非常高。****公司业绩和项目经理业绩符合本项目实际特点及需求，故招标文件规定不存在贵司所述情形，本条按招标文件规定执行。

质疑8：我单位为大型企业能否和中小企业签订联合体协议，是否满足招标文件要求

答：本项目不允许联合体投标。本项目以合同份额预留分包形式面向中小企业，若大型企业中标需分包给中小企业的合同份额应达到40%以上。

问9：商务部分评审标准：投标人施工的项目获得过国家级奖项，每有1个得2分，共评审1个奖项，最多得2分。****公司为参建单位，是否满足要求

答：奖项证书中若有贵单位名称即视为满足招标文件要求。

问10：如此小规模的项目竟然设置项目经理答辩和国家级奖项，重大基建处胡作非为，内定种子选手，强烈要求取消项目经理答辩和奖项要求，让更多小单位参与项目投标。

答：因本项目涉及拆除工程、人工挖孔桩工程、预制构件吊装工程，属于危险性较大的工程施工；再者，本项目位于轨道1号线的轨道保护区范围，施工时需采取特殊技术措施保障轨道设施和营运安全，抗震设防类别为重点设防类。故本项目施工复杂性强，难度大，且在校园范围内，师生往来人群较多，安全性保障和施工人员团队管理要求均非常高，招标文件设置项目经理答辩和国家级奖项符合本项目实际特点及需求。

问11：招标控制价2000万元的项目，居然设置了国家级奖项的加分，有没必要完全在排除民营建筑施工企业，请取消此加分项。

答：因本项目涉及拆除工程、人工挖孔桩工程、预制构件吊装工程，属于危险性较大的工程施工；再者，本项目位于轨道1号线的轨道保护区范围，施工时需采取特殊技术措施保障轨道设施和营运安全，抗震设防类别为重点设防类。故本项目施工复杂性强，难度大，且在校园范围内，师生往来人群较多，安全性保障和施工人员团队管理要求均非常高，招标要求企业奖项加分符合本项目实际特点及需求，与本项目实际情况相符。

问12：既然该项目已挂网发布了招标信息，为什么不及时提供限价清单，是不采取限价清单的方式招标吗如果要采取限价清单为什么不一并发布，编制清单就一定没疑问吗如果有疑问又过了提问期间，清单的疑问又如何给予回复

答： 本项目采用全部清单综合单价限价方式招标。本项目工期紧任务重，为抓紧推进项目建设，在发布招标公告时，招标限价清单未完成审核程序，故招标人按招标文件第二章投标人须知前附表3.2报价原则第8条约定执行，在投标截止日15日前发布。标书代写

招标文件的澄清在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前在**市公共**交易网（www.****.com）发布。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应**投标截止时间。标书代写

投标人对招标文件和澄清修改有异议的，应当在投标截止时间10日前，通过**市电子招投标系统提出。招标人自收到异议之日起3日内做出答复，答复内容可能影响投标文件编制的，将以修改的形式于投标截止时间15日前在**市公共**交易网（www.****.com）澄清修改区发布，发布时间至投标截止时间不足15日的，相应延后投标截止时间。标书代写

问13：既然是专门面向中小企业预留项目，又设置国家级奖项，这不是相互矛盾吗有几个中小企业有国家级奖项，既然要量身定制就别给中小企业留希望。

答：以上描述不存在相互矛盾情形。本项目欢迎各类符合招标文件要求的大、中、小型施工企业参与本项目竞争。招标文件拟定的面向中小企业预留规定内容，是针对大型企业参与本项目投标，在中****政府采购政策，即预留合同份额40%份额给中小企业，****政府采购政策的充分贯彻执行。

因本项目涉及拆除工程、人工挖孔桩工程、预制构件吊装工程，属于危险性较大的工程施工；再者，本项目位于轨道1号线的轨道保护区范围，施工时需采取特殊技术措施保障轨道设施和营运安全，抗震设防类别为重点设防类。故本项目施工复杂性强，难度大，且在校园范围内，师生往来人群较多，安全性保障和施工人员团队管理要求均非常高，招标要求企业奖项加分符合本项目实际特点及需求，与本项目实际情况相符。

问14：项目要经理答辩总：施工时需采取特殊技术措施保障轨道设施和运营安全等几个方面。既然涉及轨道问题，请提供轨道与本工程相互干扰的相关资料，如不提供相关资料如何进行答辩

答：请潜在投标人根据招标文件、施工图纸、工程量清单、现场踏勘等自行了解熟悉项目相关情况，并准备项目经理答辩内容。

问15：该项目是否报建报建手续由谁负责

答：需要报建。本项目涉及报建手续等工作由招标人负责实施，中标人负责提供相关资料并协助办理。

问16：这种规模的建筑要求国家级奖项是否设置过高了涉嫌为央企国企量身定制的。

答：因本项目涉及拆除工程、人工挖孔桩工程、预制构件吊装工程，属于危险性较大的工程施工；再者，本项目位于轨道1号线的轨道保护区范围，施工时需采取特殊技术措施保障轨道设施和营运安全，抗震设防类别为重点设防类。故本项目施工复杂性强，难度大，且在校园范围内，师生往来人群较多，安全性保障和施工人员团队管理要求均非常高，招标要求企业奖项加分符合本项目实际特点及需求，与本项目实际情况相符。

问17：要求中：单个项目合同金额1450万元及以上的房屋建筑工程业绩，教育业绩（包含食堂）的装饰工程业绩可以吗

答：不可以。本项目业绩规模要求为工程类别：教育建筑（建设内容必须包含食堂）；工程造价：单个项目合同金额1450万元及以上的房屋建筑工程业绩。

问18：请补充勘察报告。

答：地勘报告详见本答疑补遗通知书附件。

二、补遗及最高限价部分

1、本项目工程量清单及图纸以本次补遗发布的为准，详见附件，请各潜在投标人自行下载。

2、本工程全部清单综合单价最高限价详见本次发布的相关附件，请各潜在投标人自行下载。投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

3、本工程投标总报价最高限价为：****3452.49元（人民币大写：壹仟捌佰捌拾贰万叁仟肆佰伍拾贰元肆角玖分），其中含安全文明施工费暂定金额为：553997.5元（人民币大写：伍拾伍万叁仟玖佰玖拾柒元伍角），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额须按照招标人给出的暂定金额填报，****委员会作否决投标处理。

4、本工程所需的主要材料须采用拟推荐品牌（厂家或供应商）的产品或采用与之相当及以上的品牌（厂家或供应商）的产品。若中标人选用与之相当及以上的品牌（厂 家或供应商）的产品，应在采购前十四日内将所采购材料的厂家或供应商、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知招标人，招标人收到中标人的书面报告后十四日内予以确认，经招标人认质、封样（如有必要）后中标人方可采购进场，质量满足相关规范要求。材料品牌推荐表详见附件。

注：若已出发招标文件与本通知书内容不一致的，以本通知书内容为准。

招 标 人：****

招标代理机构：****

2025年7月2日