防城港市自然资源局关于防城港市港发控股集团有限公司“防城港市云朗科技园二期工程”项目总平面规划设计及建筑单体立面设计方案变更批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对****集团有限公司“****科技园二期工程”项目总平面规划设计及建筑单体立面设计方案予以变更批前公示。

一、项目地址:北部湾大道东侧与**大道北侧交汇处。

二、项目概况

(一)批准规划设计条件:总用地面积:445750.47㎡,净用地面积:429949.81㎡,用地性质为一类工业用地,计容总建筑面积:≥343959.85㎡且≤859899.62㎡,容积率:≥0.8且≤2.0,建筑密度:≥35 %,绿地率:≥10%且≤20%,建筑限高:≤40米。

(二)建设内容:项目总用地面积445750.47㎡,净用地面积:429949.81㎡,总建筑面积637554.08㎡,计容建筑面积623472.48㎡,容积率为1.45,建筑密度为29.68%,绿地率为15.4%,机动车停车位2235个。

(三)变更内容:总平面布局变更,质检中心改为工业用房;宿舍楼降层,建筑高度由原来的62.6米改为36.9米;取消6号厂房;对2号厂区消控室加弱电机房和4号变电所的总平布局和建筑轮廓进行微调。原建设内容:总建筑面积686375.88㎡,计容建筑面积672194.00㎡,容积率为1.48,建筑密度为29.0%,绿地率为14.8%,机动车停车位2235个。

(四)建筑立面设计方案:方案一。

三、公告地点

(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****网站: http://fcg.****.cn。

(三)项目所在地现场:北部湾大道东侧与**大道北侧交汇处。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达********管理科(联系电话:0770-****082,**市**区**路30号天马大厦****,邮编:538001)。

四、本案图示

下载

区位示意图

下载

原审批通过的总平面图

下载

变更后的总平面图

下载

原批复的方案一鸟瞰图

下载

变更后的方案一鸟瞰图

下载

方案一厂房透视图1

下载

方案一厂房透视图2

下载

下载

方案一工业用房透视图

下载

宿舍楼透视图

****

2025年7月2日