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瑶沟乡周塘村塘王组高速路东侧土地对外发包（二次）

公告-重新招标

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年07月03日

摘要信息

招标单位

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高速路

招标详情

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****塘王组高速路东侧土地对外发包（二次）

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态 --

公告日期 2025-06-26

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 700.00元/年/亩

交易面积： 314.50亩

联系方式：付国民（052****88893）

产权信息

乡镇（街道）	瑶沟乡	村（社区）	周塘村
组别	--	登记日期	2025-06-26
是否续租	否
交易面积	314.50亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	1、该地块位于周塘村塘王组，土地面积:314,5亩(以实际丈量为准)，农作物套种碧根果，承包者需保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物。中标者一旦中标未经发包方同意不得转包。原合同已于2025年3月20日到期，经村委会研究决定进行招标。2、地块原附属设施:标中附属设施和树木一并招标，由原承包人聘请第三方评估机构评估，原吴浩承包时地上碧根果树及机井灌溉相关设施，市场价值为贰佰零伍万肆仟陆佰零壹元(**601.00元)，附有评估报告书。评估报告已经甲方审核，附属设施等费用归原承包户所有，报名人报名前将该款项预先交到村居，确定支付后由瑶沟乡审核报名通过，该款项成交后中标人费用由村居转给原承包人，未中标人的费用原样退回(无利息原价退回)。3、底价:招标底价为 700 元/年/亩,竞价涨幅 10 元/年/亩。流转期限5年，即2025年7月-2030年7月，具体时间以合同签订为准，增长机制:本项目设立增长机制，于第四年第五年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考，并通过村民代表大会研究同意进行增长，涨幅区间(0.5%-5%)元/亩/年,具体根据当时实际情况而定。4、报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元。中标后5个工作日内签订土地流转合同，同时缴纳当年土地流转款，否则视为违约，招标保证金没收，归村集体所有，土地另行发包。土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度士地租金。注意事项:有意报名者请务必联系村居实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状、面积及内容认可，并自行承担由此引发的违约责任。联系人:周志括1505 0961 358
项目位置	市县****
项目四至	**:塘埂西侧、西至：高速路30米、北至：小王鸡场、南至：周庄交界处
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	eloam020.jpg eloam019.jpg eloam018.jpg eloam017.jpg eloam016.jpg
村民代表大会意见	eloam012.jpg

权属信息

所有权人	****村民委员会
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	1、该地块位于周塘村塘王组，土地面积:314,5亩(以实际丈量为准)，农作物套种碧根果，承包者需保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物。中标者一旦中标未经发包方同意不得转包。原合同已于2025年3月20日到期，经村委会研究决定进行招标。2、地块原附属设施:标中附属设施和树木一并招标，由原承包人聘请第三方评估机构评估，原吴浩承包时地上碧根果树及机井灌溉相关设施，市场价值为贰佰零伍万肆仟陆佰零壹元(601.00元)，附有评估报告书。评估报告已经甲方审核，附属设施等费用归原承包户所有，报名人报名前将该款项预先交到村居，确定支付后由瑶沟乡审核报名通过，该款项成交后中标人费用由村居转给原承包人，未中标人的费用原样退回(无利息原价退回)。3、底价:招标底价为 700 元/年/亩,竞价涨幅 10 元/年/亩。流转期限5年，即2025年7月-2030年7月，具体时间以合同签订为准，增长机制:本项目设立增长机制，于第四年第五年根据周边乡镇、社区及粮食收购价格作为参考，并通过村民代表大会研究同意进行增长，涨幅区间(0.5%-5%)元/亩/年,具体根据当时实际情况而定。4、报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元。中标后5个工作日内签订土地流转合同，同时缴纳当年土地流转款，否则视为违约，招标保证金没收，归村集体所有，土地另行发包。土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度士地租金。注意事项:有意报名者请务必联系村居实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状、面积及内容认可，并自行承担由此引发的违约责任。联系人:周志括1505 **358
交易面积	314.5000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
交易底价	700.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-07-03 11:00~2025-07-03 11:10
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	700.00元/年/亩
补充说明	--