浙江省省直拍卖行有限公司杭州市西溪路681号浙江公路技师学院西溪校区内部商铺租赁权拍卖

受委托，****将于2025年7月3日上午10时-下午15时止（延****拍卖行业协会平台 (网址：https://paimai.****.cn/)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

**市西溪路681****学院****商铺非住宅3年租赁权，面积约140平方米，起拍价：332000元/年，竞买保证金：50000元，增价幅度：1000元（或其整数倍），履约保证金：首年成交价三个月的租金，支付方式：一年一付，先付后用，标的为在租状态，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、竞买人资质要求：①经营者应具有独立承担民事责任的能力；具有良好商****超市，具有健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；三年内在经营活动中没有重大违法记录。②****直营店，经营人员必须为企业正式员工；不得以加盟店方式经营，更不允许以任何形式转包经营（提供承诺书）。③至少有10****超市，其中不少于2****超市（提供营业执照）。④所售商品和世纪联华同类、同质，价格也不得高于其会员价（提供承诺书）；⑤不得超出营业执照所允许范围经营，同时要求不向学生出售烟酒，不得经营假冒伪劣商品或超过保质期食品，不得经营饭菜等食堂项目，不得现场加工制作任何食品和饮料及出售非包装食品（提供承诺书）。⑥学院不承诺封闭管理、****超市的唯一性，也不****学院****学院同意的学生创业实践经营项目（提供承诺书）。

三、招租要求：****超市。

四、展示看样的时间与方式：即发布之日至2025年7月1日的9：00-16：00（节假日除外），联系电话：135****4677黄女士，看房请提前电话预约，页面所示标的图片仅供参考，拍卖标的房屋结构及分割情况以现状为准，有意向者请在报名前亲自前往实地勘察。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。拍卖成交后，拍卖佣金向买受人收取成交价的4%，另平台收取成交价0.15%的软件服务费。

七、报名方式：****拍卖行业协会平台线上拍卖，竞买人需要在2025年7月1日10时前将竞买人资质要求资料提交给拍卖人审核，审****拍卖行业协会平台报名参拍并交纳相应的竞买保证金（户名：****，开户行：****银行曙光路支行，账号：1202 0245 1990 0060 326）。委托方、拍卖公司及其工作人员不得参与竞买。

八、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、有意者请在中拍协网络平台上完成实名注册登记并报名。竞买人在竞价前自行做好实地踏勘调查并认可标的现状。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

九、本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。

联系电话：135****4677黄女士，地址：**市**区省府路9号**省人民大会堂南**

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2025年6月24日