达州市中心医院经营性资产（东城会仙桥黄龙寺2号房3单元3号、4号门市）招租公告

一、项目名称：****经营性资产（**会仙桥**寺2号房3单元3号、4号门市）招租

二、出租人：****

三、项目内容：见下表

标的物一：

标的物二：

备注：各标的物采用单独出租方式。

四、合同期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，每年进行考核，考核合格后签订下一年合同。

五、公告日期：2025年7月4日—2025年7月17日

六、报名方式：现场报名

七、现场报名截止时间：2025年7月17日17：00前标书代写

八、现场资格审查及竞价时间：2025年7月18日9：00（资格审查开始前递交资料，过期不提供资料视为自动放弃）

九、现场竞价地点：****招标办公室 （**市**区**庙街56号）

（项目咨询：张老师0818-****679 项目报名：符老师0818-****288）

十、意向承租人应具备的条件：

（1）中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；

（2）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；

（3）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；

（4）不允许联合体承租；

（5）参加本项目竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和处罚记录（提供承诺函）。

十一、资格审查、成交原则成交付款支付方式：

（一）资格审查、成交原则

1.医院组织后勤保障科、审计科、招标采购科等相关部门进行集体现场评标，只有通过资格审查的竞租人才能参与报价竞价。标书代写

2.本次采用现场竞价的方式，按照各标的物竞租起始价进行公开竞价，由竞租人在竞价现场公开逐轮报价，每轮报价加价幅度为200元或者其整倍数，共2轮竞价，最高者承租。报价时，竞租人下一轮的报价须高于上一轮所有竞租人已报价中的最高报价，若最后一轮最高报价有相同者，则相同者须再进行报价，最高者承租。以上规则如不响应，将做无效竞价处理。

3.每一标的物如有两个或两个以上符合资格审查的竞租人，出租方即组织按规定进行现场竞价；如只有一个符合资格审查的竞租人，出租方将采取议价的方式确定租金；如无人参加竞租，出租方将重新招租。

（二）成交价款支付方式

一年一缴，在合同完成签订后，承租方须二十天内将租金转入招租方指定帐号。

十二、资格审查需提交相关资料

法人、自然人、其他组织应提交下列文件：

1.有营业执照****公司鲜章或手印），没有营业执照则不提供；

2.参加本项目竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和处罚记录（提供承诺函，盖公司鲜章或手印）；

3.法定代表****公司鲜章或手印），法定代表人****公司鲜章或手印），委托他人代理的须提交授权委托书和代理人****公司鲜章或手印），自然人须提供身份证复印件（盖手印），委托他人代理的须提交授权委托书和代理人身份证复印件（盖手印）。

十三、其他相关要求：

1、独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。

2、必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经医院许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁人负责。设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。

3、租赁人可对租赁区域进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担。但装修必须符合消防要求，不得破坏房屋外观和主体结构，****医院书面同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁人负责。租赁期满后或因租赁人责任导致退租的，应保证房屋及设施完好。

4、租赁人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁人应立即负责修复或给予经济赔偿。

5、水电气等能耗费用由租赁人承担。

6、租赁人不允许转租，****医院****门市，且不再退回剩余合同期的租金和履约保证金。

7、承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，标的物不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，所有国有房产经营必须满足市场监督管理和环保部门等行政部门的规定要求，不得造成污染环境及扰民现象行为。

8、其他未尽事宜合同约定。

9、竞租人自行承担参加竞价活动的全部风险。

10、本项目不统一组织现场踏勘，意向竞租人自行勘探现场，未勘探现场视为已知晓现场所有情况，踏勘地点咨询人：张老师0818-****679。

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2025年7月3日