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深圳市宝安区2024年沙井重点产业园区配套基础设施建设项目（续发）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区2024****园区配套基础设施建设项目（续发） | ||
| 总投资（万元） | 141827.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 88327.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 53500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 86551.0 | 成本 | 242 |
| 收入来源 | 主要通过项目相关城市更新用地出让收入、国有土地使用权出让收入、周边停车场收入及财政补贴收入 | ||
| 建设内容 | 沙井街道位于**区西北部,东临新桥街道,南靠**街道，西为海堤，北接松岗街道，是粤港澳大湾区、珠**100公里黄金内湾的核心区域，是广深科技走廊的关键节点，是空港**、海****服务区，****中心、深港先进制造业**区的重要组成部分。本项目为沙井片区重点产业园基础设施配套建设,充分发挥地域优势，提升沙井片区营商环境。建设内容包括：沙井街道步涌**村供用电安全专项整治工程、沙井街道大王山人行****工程、沙****工业园区周边道路整治工程、****停车场建设及周边交通综合治理工程、****园区周边交通安全整治工程、沙井街道北环路(锦程路-**大道)交通整治工程、沙井街道新沙南路(永通路-岗头路)**工程、沙井街道岗头路(新沙南路一丰路)**工程、沙井街道人行**改造工程、沙井街道西环路新沙人行****工程、沙井路(**大道-码头桥)**工程、沙井街道裕和路(松福大道-福和路)改造工程、沙井街道帝堂路(沙四南路-锦程路)综合改造工程、沙井街道金达路(南环路-兴塘路)综合改造工程、**区沙井消防救援站正规化建设改造项目、沙井街道**、东塘、沙头**村供用电安全专项整治工程项目、沙井街道茭塘、沙井和一**村供用电安全专项整治工程项目、沙井街道锦程路(北环路一**西路)综合改造工程等18个项目。本项目从2024年开始建设，预计于2027年全部建成。项目具体情况如下：1.沙井街道步涌**村供用电安全专项整治工程本次整治设计范围为沙井街道步涌**村，项目整改共计1457栋住宅楼，约3.5万套住宅，总建筑面积约124.8万平方米。包括**及扩建配电设施构筑物8座约4075.74平方米、4座箱变基础以及线路部分进行改造，按照《**市城市规划标准与准则》要求完善小区供配电设施。建设内容主要包括：**及扩建配电设施构筑物8座约4075.74平方米、4座箱变基础，更换主电缆及重新敷设架空线。项目概算总投资12221.88万元,其中,**工程费10528.19万元，工程建设其他费1111.70万元，预备费581.99万元。2.沙井街道大王山人行****工程本项目位于**区沙井街道南环路与环镇路交叉口西侧,横跨主干道南环路。**的主梁采用钢箱梁结构，桥长49.3米，跨径长度为(2.5米+22.55米+22.5米+1.75米)，桥宽4.9米，净宽4.5米。天**侧布置2座梯道，坡度分别为1：2及1：4，梯道宽3.5米,净宽3.0米,天**侧布置1座梯道,坡度为1：4，梯道宽5.0米,净宽4.5米,均采用钢箱梁结构。主桥面积为241.6平方米，梯道面积为303.6平方米，合计总面积为545.2平方米。建设内容主要包括：**桥梁结构及其他附属工程(含铺装、雨棚、栏杆及给排水等)，**周边人行道的局部改造、并对影响工程实施的管线进行迁改等。工程内容主要包括：桥梁工程(含主桥、梯道、桥面铺装、雨棚、栏杆)、电气工程(现状路灯以及管线迁改等)、其他工程(包括：现状人行道破除、修复与完善、交通设施完善等)、交通疏解工程、管线迁改工程(含现状通信迁改)等。项目概算总投资1019.05万元，其中，**工程费812.48万元，工程建设其他费158.04万元，预备费48.53万元。3.沙****工业园区周边道路整治工程本项目包含四条道路交通整治，总长度约1018米，均为双向两车道，设计速度30千米/小时，道路等级为城市支路。其中：**二路(沙井北环路一涌南路)长297.546米，红线宽25米。涌南路(**二路--**南路)长127.774米，红线宽16米。衙头路(上扬路-**大道)长286.911米，红线宽17.5~25.5米，整治面积约6950.80平方米。立岗北路(岗胜路--沙井北环路)长305.337米，红线宽18.5~30米，整治面积约8225.30平方米。建设内容主要包括：机动车道沥青罩面；完善非机动车道、人行道，新增树池篦子、机非分隔护栏，完善交通设施及标识标线，更换装饰井盖，雨水口、井盖加固并提升、新增电力设施围护等。工程内容主要包括：道路工程(机动车道、人行道、非机动车道、交通安全设施工程、交通疏解工程、其他工程)、给排水工程、电气工程、海绵城市等。项目概算总投资1160.97万元，其中，**工程费926.50万元，工程建设其他费179.19万元，预备费55.28万元。4.****停车场建设及周边交通综合治理工程本项目对**大桥桥下空间硬化铺装，****停车场，改造面积4760.1平方米，可提供约129个停车位；并对**大桥两侧辅道破损路面进行修复，长712.28米，改造面积4768.18平方米；增设非机动车道，改造面积2568.07平方米。工程内容主要包括：道路工程、给排水工程、电气工程、桥下停车场、迁改工程等。项目概算总投资1276.82万元，其中，**工程费1013.37万元，工程建设其他费202.65万元，预备费60.80万元。5.****园区周边交通安全整治工程本项目包含六条道路交通整治，总长度约2615米，道路等级均为城市支路,整治面积约49495平方米。其中：蚝丰二路(南环路一蚝丰一路)，长度约343米，红线宽度11~11.5米，整治面积约3983平方米。才生围路(南环路一和二路)，长度约612米,红线宽度14~15米，整治面积约9576平方米。蚝丰二路(蚝丰三路一二二路)，长度约141米，红线宽度20米，整治面积约2965平方米。蚝丰一路(松福大道一西环路),长度约683米，红线宽度16.5~22米，整治面积约16354平方米。奔业一路(和二二路一沙福路)，长度约467米，红线宽度25.5米，整治面积约12183平方米。宝马二路(南环路一富华工业区)，长度约369米，红线宽度14米，整治面积约4413平方米。建设内容主要包括：现状水泥路面罩面白改黑，重新布置横断面，增设非机动车道，现状人行道改造提升，提升现状雨污水检查井、雨水箅子和排水支管改造，新增树池、护栏、交通设施及标识标线等。工程内容主要包括：道路工程(机动车道、人行道、非机动车道、交通安全设施工程、交通疏解工程、其他工程)、给排水工程、电气工程、海绵城市等。项目概算总投资3605.11万元，其中，**工程费3046.21万元，工程建设其他费387.23万元，预备费171.67万元。6.沙井街道北环路(锦程路-**大道)交通整治工程本项目位于**市**区沙井街道，西起锦程路，****大道，全长约4.1k米。现状道路宽32~67米，其中锦程路一岗头路段为双向6车道，岗头路-**大道为双向8车道。针对道路现状存在的交通安全问题，本项目拟对其进行整治，主要整治内容包括完善人行道、非机动车道,修复病害路面及沥青罩面、完善交通、无障碍及照明监控设施以及优化路口组织形式等。工程内容主要包括：道路工程(含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、跑步道、交通安全设施工程、交通监控设施工程、其他工程、施工期交通疏解等)、给排水工程(含雨水)、电气工程(含电力、通信、照明)、管线迁改、海绵城市等。项目概算总投资总概算12777.41万元。其中，**工程费10667.31万元，工程建设其他费1501.65万元，预备费608.45万元。7.沙井街道新沙南路(永通路-岗头路)**工程本项目呈东西走向,起点接规划永通路,终点接规划岗头路。道路全长约357.188米，红线宽25米，双向四车道，设计速度40千米/小时，道路等级为城市次干道。根据规划，本道路的雨水最终汇入**大道,因现阶段新沙南路岗头路到**大道段无法实施，为满足岗头路到**大道地下雨水管线接驳需求，本项目需建设D1500临时雨水管，接入崇光路现状1.5x1.5雨水箱涵工程内容主要包括：道路工程(含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、软基处理、交通安全设施工程、交通监控设施工程、其他工程、交通疏解工程)、给排水工程(含给水、雨水、污水、临时雨水工程)、电气工程(含缆线型管廊、通信等)、燃气工程、海绵城市、管线迁改工程等。项目概算总投资2986.33万元，其中，**工程费2414.95万元，工程建设其他费429.17万元，预备费142.21万元。8.沙井街道岗头路(新沙南路一寮丰路)**工程本项目呈南北走向，起点接寮丰路，终点接新沙南路，道路全长299.79米，红线宽25米，双向四车道，设计速度40千米/小时，道路等级为城市次干路。建设内容主要包括：**机动车道、非机动车道、人行道，道路软基处理，完善交通安全设施及市政配套设施(给排水、电气、多功能智能杆、燃气等)、管线迁改及海绵城市等。工程内容主要包括：道路工程(含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、软基处理工程、交通安全设施工程、其他工程、施工期交通疏解等)、给排水工程(含给水、雨水、污水)、电气工程(含缆线型管廊)、燃气工程、管线迁改工程(含通信迁改、电力迁改)等项目概算总投资2711.26万元，其中，**工程费2208.85万元，工程建设其他费373.30万元，预备费129.11万元。9.沙井街道人行**改造工程本项目改造8座人行**，分别为**人行**、衙边人行**、沙四人行**、**园人行**、沙三人行**、沙一人行**和一人行**、**人行**，8座**改造总面积约4578平方米。建设内容主要包括：**雨棚、夜景灯光亮化，更换桥面与梯道铺装，更换护栏以及梯道拆除重建，路面破损等内容。工程内容主要包括：桥梁工程、雨棚工程、排水工程、泛光工程、照明工程、其他工程等。项目概算总投资2064.63万元，其中，**工程费1677.39万元，工程建设其他费288.92万元，预备费98.32万元。10.沙井街道西环路新沙人行****工程本项目横跨现状西环路，位于**区沙井街道西环路与新沙路交汇处南侧，主要采用钢箱梁结构，总面积603.06平方米(含主桥及梯道)。人行**总长35.75米，分两跨布置，长度分别为15米及17米。主桥宽6.2米，通行净宽4.7米，建筑面积为294.51平方米；东西两侧分别布置1：2和1：4连续梁梯道，梯道宽3.3米，通行净宽3米，面积为308.55平方米；两侧设置垂直电梯。建设内容主要包括：**桥梁结构、设置两部电梯、其他附属工程主要包括雨棚、栏杆、梁体外包装饰、桥面铺装、灯光、绿化及给排水等，并对涉及的市政管线进行迁改保护等。工程内容主要包括：桥梁工程、电梯工程、电气工程、绿化工程、施工期交通疏解、管线迁改工程。项目概算总投资1299.95万元，其中，**工程费1052.51万元，工程建设其他费185.54万元，预备费61.90万元。11.沙井路(**大道-码头桥)**工程本项目道路起点接现状**大道，终点接码头桥，道路全长910.746米，规划红线宽为50米，双向六车道，道路等级为城市主干路。工程内容主要包括：道路工程(含土石方工程、机动车道、非机动车道及人行道、软基处理工程、道路附属构筑工程、交通安全设施工程、交通监控设施工程、绿化工程、其他工程等)、给排水工程(含给水、雨水、污水工程)、箱涵工程、电气工程(含缆线管廊工程、电力工程、通信工程、照明工程)、燃气工程、管线迁改工程等。项目概算总投资11101.42万元，其中，**工程费9473.06万元，工程建设其他费1099.72万元，预备费528.64万元。12.沙井街道裕和路(松福大道-福和路)改造工程本项目****社区，道路起点松福大道，终点接福和路，全长610米，红线宽度18米，双向两车道，道路等级为城市支路，满足海绵城市设计要求，建设内容主要包括拆除现状混凝土路面，**机动车道、非机动车道、人行道，完善交通安全设施、提升绿化景观、完善市政配套设施(给排水、电缆沟、多功能智能杆、燃气等)、对项目建设影响的现状电力、通信进行迁改。工程内容主要包括：道路工程(土石方工程、机动车道、人行道及非机动车道、软基处理工程、交通安全设施工程、绿化工程、其他工程、施工期交通疏解费用)、给排水工程(给水工程、雨水工程、污水工程)、电气工程(电力工程、通信工程、照明工程)、燃气工程、管线迁改工程等。项目概算总投资3762.35万元，其中，**工程费3115.91万元，工程建设其他费467.28万元，预备费179.16万元。13.沙井街道帝堂路(沙四南路-锦程路)综合改造工程本项目呈东西走向，西起锦程路，**沙四南路，本次设计改造长度约2051米，红线宽40米，双向四车道，设计速度为40千米/小时，道路等级为城市次干路。工程内容包括：道路工程(含土石方工程、机动车道、非机动车道、人行道、软基处理工程、交通安全设施工程、绿化工程、其他工程、施工期交通疏解等)、给排水工程(含给水、雨水、污水工程、再生水工程)、电气工程(含缆线型管廊工程)、照明工程(含多功能智能杆)、燃气工程、管线迁改工程、海绵城市建设等。项目概算总投资13464.40万元,其中,**工程费11523.14万元，工程建设其他费1300.10万元，预备费641.16万元。14.沙井街道金达路(南环路一兴塘路)综合改造工程本项目起点接沙井南环路，终点接兴塘路，本次设计改造长度约207米，规划红线宽12米，双向两车道，道路等级为城市支路。工程内容主要包括：道路工程(土石方工程、机动车道、人行道、软基处理工程、交通安全设施工程、其他工程、施工期交通疏导)、给排水工程(给水工程、雨水工程、污水工程)、电气工程(电力工程、照明工程含多功能智能杆、通信工程)、燃气工程、海绵城市等。项目概算总投资745.35万元，其中，**工程费556.92万元，工程建设其他费152.94万元，预备费35.49万元。15.**区沙井消防救援站正规化建设改造项目本项目位于**区107国道**路口沙井消防救援站营区内，营区总占地面积约为5746平方米，拟改造建筑面积4772平方米。建设内容主要包括：按照《****总队站级正规化建设指导图册》要求,根据沙井消防救援站实际情况对外观标识、空间布局、场库室建设、文化氛围、营房改造修缮等内容进行规范化正规化建设。工程内容主要包括：拆除工程、结构工程、主体工程、室内装饰装修工程、外立面装饰装修工程、安装工程(给排水、强电、弱电、暖通、消防)、景观及绿化工程。项目概算总投资2459.19万元，其中**工程费2102.65万元，工程建设其他费239.44万元，预备费117.10万元。16.沙井街道**、东塘、沙头**村供用电安全专项整治工程项目本次整治设计范围为沙井街道**、东塘、沙头**村，总建筑面积约146.55万平方米，包括**配电设施构筑物10座约977平方米、6座箱变基础，4座环网柜基础，其中**村**4座配电设施构筑物、3座箱变基础及1座环网柜基础；东塘及沙头**村**6座配电设施构筑物，3座箱变基础及3座环网基础，并对线路部分进行改造，按照《**市城市规划标准与准则》要求完善小区供配电设施。建设内容主要包括：**配电设施构筑物10座约977平方米、6座箱变基础，4座环网柜基础，更换主电缆及架空线的重新敷设。项目概算总投资17449.28万元,其中,**工程费15108.84万元，工程建设其他费1509.52万元，预备费830.92万元。17.沙井街道茭塘、沙井和一**村供用电安全专项整治工程项目本次整治设计范围为沙井街道茭塘、沙井和一**村，总建筑面积约120.31万平方米，包括**配电设施构筑物6座及扩建配电设施构筑物3座,其中和一村**4座配电设施构筑物，扩建3个配电设施构筑物；茭塘及沙井**村**2座配电设施构筑物并对线路部分进行改造，按照《**市城市规划标准与准则》要求完善小区供配电设施。建设内容主要包括：**配电设施构筑物6座及扩建3座约2234.87平方米，更换主电缆及架空线的重新敷设。项目概算总投资14913.14万元,其中,**工程费12872.27万元，工程建设其他费1330.72万元，预备费710.15万元。****政府、****供电局共同出资，其中：供配电部分2322.66万元，市政府、供电局按1：1比例出资，****政府先行垫付，待完成改造后，市政府将通过转****政府；区政府投资为12590.48万元。18.沙井街道锦程路(北环路一**西路)综合改造工程本项目位于大空港片区，起于沙福路(**西路)，呈南北走向，止于沙井北环路，道路全长4602.403米，标准路幅宽60米，设计速度60千米/小时，双向六车道，道路等级属城市主干路。工程内容主要包括：道路工程(含土石方工程、机动车道、人行道、交通安全设施工程、拆除工程、交通疏解等)、给排水工程(含给水、雨水、污水工程)、电气工程(含电力、通信、照明)、燃气工程、海绵城市、管线迁改工程等。项目总投资33202万元。项目投资总概算33201.69万元,其中,**工程费28787.28万元，工程建设其他费2833.38万元，预备费1581.03万元。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 0.28% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.2 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-20 ，该项目共发行2批次，累计发行金额7100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-06-20
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第2批次
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1100.0
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1.98%
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2025年**市专项债二十八期（普通专项债）
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0.0
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2025-05-12
|
第1批次
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6000.0
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2.07%
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2025年**市专项债券二十一期（普通专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-23 | 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-12-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 173 |
| 到期日 | 2045-06-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债二十八期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 7.338 |
| 发行日期 | 2025-06-20 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 1.98 |
| 发行期数 | 28 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.338 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-23 | 到期日 | 2045-06-23 |
| 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-12-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 173 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 本金分年偿还，在2036至2045年分别偿还债券本金的10%。 |
招标进度跟踪
2025-07-03
招标公告
深圳市宝安区2024年沙井重点产业园区配套基础设施建设项目（续发）
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