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深圳市龙华区文体设施项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区文体设施项目 | ||
| 总投资（万元） | ****446.14 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 696077.86 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 310368.28 | 项目业主 | ******市******执法局、****工作部 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2029 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2022—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 981903.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 本项目的收入来源主要为大剧场门票收入、黑匣子剧场门票收入、培训场地经营收入、停车位收入等 | ||
| 建设内容 | 根据发行人提供的《信息披露文件》和《实施方案》，本项目含2个项目包，其中项目包1为以下第(1)至(13)项，项目包2为以下第(14)项相关具体情况如下：(1****中心项目主要建设内容包括：室内3,000****体育馆1个，建筑面积11,340平方米；游泳馆1个，恒温标准泳池、半标准泳池、戏水池各1片，建筑面积共7,853平方米；1个其他运动场馆，含20片场地的羽毛球馆5,523平方米、30片场地的乒乓球馆2,366平方米、30米x40米真冰场2,461平方米、健身房493平方米、舞蹈室323平方米、跆拳道室493平方米、桌球馆422平方米,建筑面积共计12,081平方米；1个半室外运动场所,含12片场地的篮球场13,182平方米、1片迷你足球场和4片迷你篮球场的儿童运动乐园1,846平方米、攀岩场地1,385平方米，建筑面积共16,412平方米；公共休闲交流区2,000平方米；体育配套用房2,000平方米；架空交通连廊7,000平方米；地下停车场25,600平方米、人防工程3,200平方米、设备用房5,600平方米。(2****中心项目主要建设内容包括：剧场、文化馆、艺术馆、图书馆、公交首末站、地下通道、人行**等。项目用地面积19,852.57平方米，总建筑面积约63,511平方米，其中地下三层，建筑面积26,929.96平方米；地上八层，建筑面积36,581.04平方米。红线外绿化面积约7,580平方米。项目设270个停车位，含81个充电桩车位。(3****体育场馆项目主要建设内容包括：文化馆6,200平方米、918座音乐厅及艺术展厅7,459平方米、图书馆7,500平方米、2,335座主体育馆13,200平方米、公共架空空间8,006平方米、地下游泳馆及配套服务用房9,000平方米、280车位地下车库及设备用房21,133平方米。(4)区图书馆、群艺馆、大剧院项目东侧为马蹄山、南侧为横滨北路、****水库溢洪道、北侧为**路。项目用地面积47,851.01平方米，总建筑面积约为184,499.69平方米。项目****图书馆、群艺馆、大剧院，其中大剧场1,400座、中剧场600座、小剧场399座、报告厅300座，设300人国际会议厅。地下室：总建筑面积86,420.04平方米，设1,097个停车位，其中335个为充电桩车位。地上建筑：总建筑面积98,079.65平方米。(5)科技馆****中心城科技文化片区南侧,西临环观中路，南临横滨北路。项目用地面积为12,527.88平方米，总建筑面积38,966平方米，按****科技馆。该项目主要功能包括展览教育用房、公众服务用房、业务研究用房、管理保障用房、地下车库及配套设备房等。地上由5层南塔楼、7层**楼及2层裙房连接体组成，地上总建筑面积21,745.33平方米；地下设计为2层地下室，地下总建筑面积17,220.44平方米，设166个停车位，包括54个电动车位、45个机械车位、2个残疾人车位。(6****中心升级改造工程项目项目位于**街道**大道和东环二路交界处,总用地面积28,184.14平方米，总建筑面积27,669平方米。项目为改造工程，改造建筑面积27,117平方米，包括群艺馆4,900平方米、图书馆7,240平方米、剧院5,088平方米、地下空间及地上架空休闲空间9.889平方米。(7****少年宫科技展教项目****文体中心，建筑面积3,656平方米，主要建设内容包括科技展项工程、升级改造工程及展馆多媒体智能化系统等。(8)观湖音乐厅声学及设备工程项目****体育馆内,主要建设内容包括音乐厅室内声学装饰4,362.19平方米，安装观众席座椅1,000张，安装舞台音响系统、舞台灯光系统、舞台视频系统、舞台机械系统、智慧剧院系统、人脸识别系统、舞台视频监督信息发布系统及反声罩等声光电设备。(9****中心项目位于观澜街道大布巷片区,梅观高速及观澜民法公园东侧、观澜**侧，总用地面积20,831.77平方米。项目为**工程，总建筑面积72,379平方米，包括3,000****体育馆12,300平方米，50米x25米标准泳池、训练池、儿童池及辅助用房的游泳馆9,129平方米，6块室内篮球场地及辅助用房的篮球馆7,957平方米,18片羽毛球场地及辅助用房的羽毛球馆4,240平方米，8间小球室、3间跆拳道室、6间健身室、4间舞蹈室及辅助用房的小球馆10,079平方米，公交首末站1,900平方米，架空层4,500平方米。地下人防车库总建筑面积暂定15,792平方米，地下车库设停车位402个、配充电桩121个，设备用房6,482平方米。项目主要建设内容包括主体工程、装饰工程、安装工程、室外及配套工程等。(10)面上体育综合体工程项目主要建设内容包括：室内2,100****体育馆1个3,750平方米，恒温标准泳池、半标准泳池、戏水池各1片的游泳馆1个3,687.5平方米,29片场地羽毛球馆1个6,875平方米，8片场地网球馆1个7,000平方米，9道击剑馆1个1,437.5平方米，跆拳道馆1个1,075平方米，舞蹈培训室1个562.5平方米,16片场地乒乓球馆1个1,000平方米；辅助及服务设施用房10,497.5平方米；绿化开放休闲空间8,500平方米；地下停车场及设备用房18,450平方米。室外标准场地2片、半标准场地4片的篮球场2,920平方米。(11****中心项目主要建设内容包括：07-05地块建设室内5,500固定座席+1,300****体育馆1个21,400平方米,2,400****体育场1个3,000平方米,标准泳池+半标准泳池+戏水池各1片的游泳馆1个4,620平方米，550座席观演厅+200****少年宫1个22,700平方米，警务室1个50平方米，社区服务站1个450平方米，803****停车场及设备用房42,500平方米；架空绿化休闲空间11,400平方米，城市公共通道5,600平方米；07-03地块建设2片7人制足球场+2片篮球场+2片网球场+2片门球场+空中连桥2,400平方米；红线外建设连接**书城的地下通道1座。(12)观澜体育公园项目主要建设内容包括：建设拥有1,200个观众席位的丙级游泳馆1座，建筑高度23.9米，地上4层、地下2层，设游泳池、篮球场、羽毛球室、乒乓球室、看台及其他配套服务用房等；****中心等配套服务建筑4座，建筑总面积2,890平方米；室外游泳池、篮球场、足球场、网球场等户外运动场共14.379平方米；道路、广场、绿化等公园用地42,050平方米。(13****中心项目位于**市**区观澜街道裕新路东侧、规划华德**侧、规划华粤路西侧、规划木头湖**侧地块，总用地面积7,752.65平方米，总建筑面积50,356.87平方米。主要建设内容包括：地上建筑、地下建筑及配套设施。(14)**片区全民健身设施建设项目项目位于**街道梅林关南坪快速北侧,****停车场屋顶及周边场地地面区域进行全民健身设施建设,总建设面积61,080平方米。主要建设内容包括：土建工程、安装工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市龙****体育局、**市******执法局、****工作部 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | 永信瑞****事务所(特殊普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 2.19 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-20 ，该项目共发行1批次，累计发行金额7850.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-06-20
|
第1批次
|
7850.0
|
2.00%
|
2025年**市专项债三十一期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-23 | 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-12-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 173 |
| 到期日 | 2055-06-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债三十一期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00061普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 2.949 |
| 发行日期 | 2025-06-20 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.0 |
| 发行期数 | 31 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 2.949 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-06-23 | 到期日 | 2055-06-23 |
| 付息日 | 12月23日 6月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-12-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 173 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 本金分年偿还，在2046至2055年分别偿还债券本金的10%。 |
招标进度跟踪
2025-07-03
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