关于沪东新村街道沪东新村旧住房拆除重建（一期）项目建议书的批复

**市浦****委员会：

你委《关于报送沪东新村街道沪东新村旧住房拆除重建项目建议书的函》(浦建委更新〔2025〕3号)收悉。经研究，批复如下：

一、为落实不成套房屋改造工作计划，改善市民居住条件，根据区域控制性详细规划，原则同意沪东新村街道旧住房拆除重建(一期)项目建议书。

二、项目位于沪东新村Y000804单元09街坊09-13地块，地块范围**现状09-14地块，西至现状09-07、09-01地块，南至现状09-08地块，北至09-02、09-14地块，用地面积约3512平方米。

三、项目建设单位为****。

四、建设内容和建设规模为：拆除3幢不成套旧住房(总建筑面积约5471平方米，以评估为准);**住宅总建筑面积约9120平方米，其中地上建筑面积约8470平方米，地下建筑面积约650平方米(**建筑面积以规划部门审定为准);**场地等室外总体设施，实施管线绿化搬迁等前期工作。

五、在下阶段工作中，应对项目用地及地上物情况进行调查，根据行业管理要求，做好与相邻建筑的界面衔接，深化建筑内部功能布局，完善各类设施设置，加强对接规划部门，落实规划等审批手续，****社区居民的沟通协调工作。本项目应统筹好与09-02地块公建配套的建设时序衔接，并落实竣工后验收移交、回搬安置等工作。

六、本项目总投资额和建设资金来源在工可批复中明确。

七、本项目建议书批复有效期为12个月。

八、后续各项工作应严格按照《政府投资条例》的规定开展。

接文后，请在有效期内完成项目可行性研究报告(含《政府投资项目绩效目标表》)的编制和报批。在有效期内未能完成、确需延期的，应在有效期届满之日的30个工作日之前申请延期。

特此批复。

**市浦****委员会

2025年6月27日