中国电信扬州分公司2025-2027年市公司办公场所物业服务项目招标公告

****公司2025-2027年市公司办公场所物业服务项目招标公告

本招标项目****公司2025-2027年市公司办公场所物业服务项目，（招标编号：****），招标人为****、****公司****公司，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.招标范围

1.1招标内容：市公司办公场所物业服务。服务内容包括：安保、保洁、会务、维修、花木养护、食堂管理等服务。服务范围包含以下几个地点：维扬路107号、运**路237号办公楼及院落，市区4个营业厅，服务总面积约5.3万㎡；2个****支局食堂餐饮、保洁服务。

1.2项目预估采购金额：934万元（含税）。

本次招标的规模、服务名称、数量及主要技术参数具体如下：

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3标包划分和中标人数量：不划分标包，中标人为 1个。

1.4服务期：本项目为集中招标项目，与中标供应商签订框架协议，协议有效期为2年，执行金额达上限或合同期满则终止合同。

1.5本项目设置最高投标限价，最高投标限价为折扣系数100%，投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.★投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****银行资信和商业信誉。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3投标人须承诺能为本项目开具符合招标人要求的增值税专用发票，提供承诺书。

2.1.4本次招标不接受联合体投标。

2.1.5 业绩要求：投标人须提供2022年1月1日至招标公告发布之日止物业服务业绩，业绩累计金额达到500万元及以上。注：（1）固定总价合同须提供：固定总价合同关键页扫描件（须包括但不限于主要采购内容、合同金额、合同签字页、合同签订时间）；（2）框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（须包括但不限于主要采购内容、合同签字页、合同签订时间），同时须附上对应的订单、结算单或发票等单据扫描件，时间及金额以订单、结算单据或发票的时间和金额为准。（3）证明材料不齐全或未体现关键性内容（内容、时间、金额等），则不纳入统计范围。若合同中涉及多项内容，仅统计同类项业绩，若无法区分则不纳入统计范围。

2.1.6财务要求：投标人须具有良好的资金及财务状况，并提供2023或2024年度财务审计报告（包含资产负债表、利润表及现****银行出具的资信证明。

2.1.7投标人需提供依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银****管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）。

2.1.8投标人需提供近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年6月1日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年6月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年6月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（10）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（11）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间: 2025年7月3日17:30至2025年7月8日17:30。（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.3 招标文件费用：获取本集中招标文件不收取费用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年7月24日8时30分。标书代写

5.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行集中招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。标书代写

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/。

6.2检测相关费用：/。

7.投标人注册

7.1 中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网“操作指引-CA办理”。电子标服务

7.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：服务热线****227188，服务邮箱****@chinatelecom.cn。

CA证书办理技术支撑：服务热线010-****5275/020-****1931/020-****9625，服务邮箱****@chinaccs.cn。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

招 标 人：****、****公司****公司

招 标 人 地 址：**市维扬路107号

联 系 人：胡经理

招标代理机构：****

联 系 人：谢**、赵梦雨

电 话：189****0653、177****0058

电 子 邮 件：****@189.cn

地 址：****祖师庵7号

开 户 名：****

开 户 行：****公司****支行

账 号：125********010****32362

9.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

10.行政监督部门：****管理局

招标代理机构：****（盖单位公章）

2025年7月3日