南宝镇松梅村标准化育苗中心项目（F+EPC+O）招标公告

发布日期： 2025-7-3 17:34:00

1.招标条件

本招标项目南宝镇****中心项目（F+EPC+O）（项目编号：****）已由****委员会以临发改审批〔2025〕73 号批准建设， 招标人(项目业主)为****，****政府，****政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省****村委会松梅村

2.2项目内容及规模：本项目占地面积约273.088亩，其中旱地、水田、农村道路等 267.1899 亩，建设用地5.8981亩。总建筑面积113295.84㎡ ，其中薄膜连栋温室建筑面积111232㎡，附属用房建筑面积2063.84㎡，全部为地上建筑，同时配套建设智慧农业、项目区水、电、路等基础设施。育苗中心一次可育苗3500万株，一年两茬，全年可育苗7000 万株，可供给南宝镇、加来镇两个镇28000亩的蔬菜种植种苗和波莲镇、新盈农场的蔬菜种植种苗（具体内容详见初步设计及概算文件）。招标控制价34,391,400元。

2.3计划 工期（服务期）：270日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 南宝镇****中心项目（F+EPC+O）;标段编号: ****001;标段类型: 其他;控制价：****1400.0000

2.5招标范围：

标段1:南宝镇****中心项目的建设将稳定提供优质种苗以满足市场需求，提高农作物产量和品质，增加农民收入。本项目采用F（社会资本投资方）＋EPC（设计施工）＋O（运营管理）方式公开招标。负责本项目的工程总承包工作，包括但不限于初步设计及概算范围内的施工图设计，温室大棚、附属设施用房及配套绿化、道路、****停车场、给排水、照明、智能化、监控等施工图设计、施工、设备采购安装、工程施工直至竣工验收合格并将全部竣工验收资料移交给招标人、运营、移交等所有内容和运营期内质量保修工作。招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。 （1）EPC： ①设计部分：本项目施工图设计。 ②施工部分：****设计所包含的全部工作内容，配套建设绿化、道路、****停车场、给排水、照明、智能化、监控等附属设施，施工至竣工验收阶段的全过程工程总承包（含工程建设相关的设备材料采购、安装、设备试运行合格、整体移交使用），并承担质量缺陷责任期内的保修责任等与本工程有关的一切建设内容。 注：本项目为总承包交钥匙工程，施工及采购除以上约定的在本次招标范围内的部分，其他符合项目需求和招标人要求的部分均在本次招标范围内。 （2）投资及运营：本项目运营资金由运营单位投资（投资比例占总投资的20%）并负责整体运营管理服务工作，运营期限20年，以十年为一个周期，第一个十年**周期满后，如甲、乙双方没有发生重大分歧，乙方优先享有签订第二周期的**协议；第一个周期期限自项目验收合格移交乙方后起10年期限，**期限届满，甲、乙双方如拟继续**的，应另行协商签订协议,具体以双方合同签订为准。

2.6质量要求：

标段1:2.6质量要求： 设计质量标准：合格。符合现行国家标准及行业标准要求； 施工质量标准：合格。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准； 运营要求：符合国家、行业现行规程规范标准要求。

项目资金：建设资金为乡村**衔接资金，运营资金由中标运营单位提供。其中乡村**衔接资金80%、运营资金20%。

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格且合法存续，须符合中华人民**国相关法律法规规定，在中国境内注册成立，具备有效的与项目工程规模相适应的工程设计资质、施工资质，或者由具有相应资格或资质的设计单位、施工单位、投资及运营管理单位组成的联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。联合体投标时应提供联合体共同投标协议书（须由运营方做为投资人和牵头人），联合体各方不得再以自己名义单独或者与另外的联合体参与同一个标的其他标段投标，联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。 （1）资质要求： ①．设计资质：投标人（如为联合体，联合体中设计方）具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，或根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书； ②.施工资质：投标人（如为联合体，联合体中施工方）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质(或根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书的投标人),同时具备国家建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； （2）项目负责人要求： ①．投标人拟派出担任本招标项目的总项目负责人（可兼任施工项目负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理； ②．承担设计任务的投标人（设计方）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格； ③．承担工程施工任务的投标人（施工方）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可兼任总项目负责人）； （3）其他要求： ①．投标人（如为联合体，联合体各方）不得在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单。经中国执行信息公开网查询：****法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制（查询时间在本项目公告发布之后，投标截止时间止）； ②．投标人（如为联合体，联合体中设计方、施工方）提供《**省建筑企业诚信档案手册》，并在参与投标前，根据《**省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，****建设厅网站（http://zjt.****.cn/）登录**省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《**省建筑企业诚信档案手册》并按要求填写项目名称、项目地址、拟派驻的项目负责人（项目经理）信息。打印扫描诚信档案手册加盖公章，附在投****委员会； ③．投标人（如为联合体，联合体各方）的投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事件。提供信誉承诺函，格式自拟； ④．投标人（如为联合体，联合体中投资及运营方）提供承诺按照总投资20%的比例进行投资的承诺书。 标书代写

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①．采用联合体投标的，联合体各方均须具备独立法人资格；②．联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体各方的权利和义务，联合体数量不得超过3家，其中包括投资及运营方（1家）、设计方（1家）、施工方（1家）；由投资及运营管理方作为联合体牵头单位；③．由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；④．联合体成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；⑤．联合体投标的，由联合体牵头单位缴纳投标保证金，对联合体成员均具有约束力。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《**省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2025年07月04日 08时30分至2025年07月11日 17时30分，从**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：南宝镇****中心项目（F+EPC+O））： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-24 9:30:00 ，地点为：**省**市**区****二街****省政府****中心大楼北侧）206。（适用于现场递交） 标书代写

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-7-24 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 标书代写

5.3投标保证金到账截止日期： 2025-7-24 9:30:00 ，投标保证金的形式：****银行转账支付、电子保函、银行保函支付、建设工程投标保证保险、担保公司担保函，支付地址：http://ggzy.****.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 **公共**交易平台（**省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://ggzy.****.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.****.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 标书代写

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 标书代写

8.联系方式

招标人：	****	招标代理机构 :	****
地 址 :	**省****村委会102号	地 址：	****博物馆东路6号院4号楼7层3单元702
联系人：	139****4457	联 系 人：	张先生
电 话：	符先生	电 话：	0898-****5312
招投标监督部门：	****农业农村局
联系电话：	182****8171