江苏省扬州市中级人民法院采取竞争方式选择评估机构的公告

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关于申请执行人：****公司**分行；被执行人：****集团****公司，******公司，方丽梅借款合同纠纷一案

采取竞争方式选择评估机构的公告

一、案件基本情况

1.基本案情

我院受理的(2025)苏10执154号申请执行人：****公司**分行；被执行人：****集团****公司，******公司，方丽梅借款合同纠纷一案，需对房地产进行价格评估。案涉评估标的额约2.8亿元（具体金额以实际情况为准）。

2.委托评估事项和要求

（1）评估事项和范围：对******公司名下位于**市**区竹西路4****广场）1幢101～501、502室的房地产进行价格评估，并列出房屋价值、土地价值、装修价值等。

（2）评估要求：①评估机构应在收到评估费用之日起30日内完成评估（补充材料等非因机构原因延误的期限不计入机构评估用时）;②评估机构技术负责人担任本案项目负责人，并成立由不少于三名评估师组成的评估项目组。

二、报名条件

1.基本条件：（1****法院委托鉴定机构电子信息平****法院委托的机构；（2）与本案不存在利害关系，不存在法定回避情形。

2.资质要求：房地产估价机构备案等级二级及以上。

3.参与地区范围：**地区。

三、报名材料

报名材料应包含下列内容：

1.《参与竞争申请书》（附件1）；

2.评估方案：包括评估依据、评估方法等；

3.营业执照复印件；

4.机构资质等级证书复印件；

5.拟参与评估项目的评估师组成名单、资质证书复印件；

6.承诺书（附件2）。

第1项材料应当单独密封，并在封面注明案件名称及评估机构名称，未密封视为报名无效。

四、竞争选任方式及评审规则

****小组

成立5****小组对报名机构集中评审。

（二）评分规则

1.综合能力评价（权重为65%）。****法院最新在册房地产评估机构年度考核评价得分，评价内容包括机构基本信息、人员情况、既往办案数量与效果、荣誉表彰及惩处等。

2.评估费用评价（权重为25%）。以报名机构报价的平均值为基准价，高于基准价的减分，低于基准价的加分。

评估费报价不得高于机构在“人民法院对外委托专业机构专业人员信息平台”公示的标准，不提倡机构以低于成本价参与竞争。出现上述两种情形的，视为无效报名。

3.评估用时评价（权重为10%）。以报名机构承诺的平均值为基准用时，高于基准价的减分，低于基准价的加分。

（三）随机摇号

将评审总得分按从高到低的顺序排列，前3名作为入围机构（总得分相同的，综合能力评价得分高者入围）。通过随机摇号产生首选评估机构1家、备选评估机构2家。

五、其他事项

1.报名时间：自公告之日起至2025年7月9日17时止。请在报名截止日期之前将报名材料邮寄或当面送交至本院联系人。未在规定时间内寄出或送达书面材料的均视为弃权，材料将不予接收。

2.查看评估材料时间：2025年7月4日15时至17时，地点为:****法院司法鉴定处2305办公室。必要时，法院将组织集中现场勘验。

3.报名联系人及电话：谭昱 0514-****2305；邮寄地址：**市扬子江中路730****法院司法鉴定处。监督电话：****法院督察处0514-****7303。

附件：1、参与竞争申请书

2、承诺书

**** 2025年7月3日