万洪路区域发展中心韩河村约49.5784亩土地5年租赁经营权出租项目交易公告

根据转出方申请，定于2025年7月11日10时****交易中心（http://zm.****.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

1、项目名称：****中心韩河村约49.5784亩土地5年租赁经营权出租项目

2、项目位置：**县郑庵镇韩河村，006乡道东，正中大道南

3、标的面积及四至：约49.5784亩，该土地东临三组耕地、西临006乡道、南临村外生产道路、北临正中大道

4、出租期限：5年

5、转出方式：出租

6、交易起始价：首年租金148800元

7、履约保证金：无

8、付款方式：年付

9、交易保证金：50000元

10、特别说明：

（1）租赁期内租金不递增。

（2）租赁期内受让方须保持该土地干净卫生，不得向该土地倾倒、掩埋生活垃圾和建筑垃圾。

（3）租赁期内受让方不得利用该土地存放危险物品或进行违法活动。

（4）受让方须另行支付该土地地上原有附属物的补偿价款，补****公司出具的正式评估报告为准，评估金额为385456元。合同到期后该土地地上附属物权属归村集体所有。

（5）该地块上约0.7387亩土地不在本次交易标的范围内，该土地属转出方村民坟地，受让方须加以保护且不得以任何形式作为占用。

（6）受让方须在每年租赁期到期前一个月内一次性交纳下一年度租金。

（7）租赁期内未经甲方书面同意，乙方不得私自转租该土地。

二、交易方式

本次交易采用网络竞价的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2、线上报名：

（1）PC端：登****交易中心官网进行报名及注册登记。

（2）手机端：微信搜索“ **农村产权云交易 ”微信小程序进行报名及注册登记。

3、意向人须在2025年7月10日17时前（以实际****银行（户名：****，开户行：****银行，账号：500****800012）交纳50000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4、报名截止时间：2025年7月10日17时标书代写

5、竞价开始时间：2025年7月11日10时

五、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《土地经营权合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

七、咨询方式

咨询电话：0371-****0519

133****9818

网 址：http://zm.****.com

****交易中心

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2025年7月3日