肇庆高新区福安街8号福旺雅苑A栋101号商铺等15项房地产

****（以下简称“出租方”）拟通过****对“**高新区**街8号福旺雅苑A 栋101号商铺等15项房地产”项目进行信息预披露。

详情如下：

标的所在地址： **高新区**街8号

标的所在区域： **省**市高新区

标的证载用途： 商服用地/商业服务

出租总面积：1955.64平方米

标的物业现状：15间商铺均为毛坯状态，闲置中。

场地交付：按现状交付

租金：首年首月27-40元/㎡，每3年递增8%

管理费：3元/㎡/月

缴交租金规则：按月支付

租赁期限：5-10年

租赁保证金：两个月租金

经营方向：餐饮、商超、办公

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方为企业法人的，不得被列入经营异常或违法失信企业（提供国家企业信用公示系统 http://www.****.cn 的“企业信用信息公示报告”证明）

3.意向承租方****法院列入失信被执行人的不得参与（须提供意向承租方及其法定代表人在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn的查询打印件）。

4.意向承租方为企业法人的，不得被列入失信惩戒对象及受过相关行政处罚（须提供“信用中国”（https://www.****.cn/）的查询打印件）。

5.如意向承租方未能提供上述2、3、4点相关文件的，报名时提供承诺函，承诺函内容须包含“承诺在经营活动中没有违法及失信记录，若提供的资料及上述承诺不属实，将无条件承担由此给本次招租带来的一切后果（包括经济损失）”。

6.意向承租方需承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为，且在以往其他项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，没有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同）。（报名时须提供承诺函）。

1.本预披露不构成对任何意向受让方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于转让方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，****对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与****联系。

3.转让方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

4.本项目最终信息披露以转让方进行正式披露的信息为准。