某单位零星工程施工企业预采项目招标公告（2025-VGBRAE-G1001）

3.1招标项目建设规模：针对****院内施工类单项服务合同标的额在500元以上、400万元人民币以下的零星项目预先采购施工企业，负责施工内容：包括但不限于房屋及其他建构筑物拆除、**、室内外改造、修缮及装饰装修、隔热防水及水电安装维修；道路、场地、给排水管道及其他附属设施设备等维修改造，总费用预设为940万元（本次采购按实际发生量结算，不承诺最低投资总额，请投标人充分考虑投标风险，预设项目投资有：单项10万元以下小额零星维修约400万元，单项10万元以上的工程预计有5个：综合楼整修约200万元、院区污水达标治理约100万元、门楼安全隐患整治20万元、停车场地面硬化20万元，屋面及外墙补漏200万元)。

3.2建设地点：**省**市

3.3承接工程期限：合同签订之日起一年内

3.4工程特征和招标内容：选取1家合格单位承担****零星工程施工企业预采项目。

3.5质量要求：合格。

12.1资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

12.2招标文件发售时间、地点、方式及售价

1.凡有意参加投标者，可于2025年 7 月 4 日至2025年 7 月 10 日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:30，公休日、节假日除外），可通过电子邮箱的方式报名，发送报名资料扫描件到指定邮箱获取招标文件（邮箱地址****@qq.com），投标人应采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、纳税识别号或统一社会信用代码、公司地址及电话、公司开户行及账号、法定代表人或授权代表姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，招标文件申领时间内重新提交材料。

2.招标文件售价：0 元/份。

3.申领招标文件时需提供以下材料：

（1****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件；

（4）非外资独资企业或控股****事业单位、军队单位不需要提供）；

（5）投标人主要股东或出资人信息；

（6）具有有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书及建设行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

12.3投标文件的递交

1.递交投标文件的时间为2025年 7 月 25 日 08时30 分至 09时00 分，地****交易中心第03开标室（**市**区天润路333号）。由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。标书代写

2.逾期送达的投标文件，不予受理。

12.4发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网（http://plap.****.cn/）媒介上发布。

12.5履约管理

1.管理人员。施工企业须指定一名项目负责人与招标人联络项目所有事宜，该项目负责人须为申请人单位正式员工（提供聘用合同复印件）。在合同履行期间，申请人须为该项目负责人购买社保。项目负责人一旦指定，无特殊原因不得随意更换，确需更换的，须书面说明情况并报送招标人审核。

2.合同签订。中标后，承包商必须在30个日历天内与招标人签订框架合同，逾期不签的当弃标处理。承包商签订合同后未按工期要求完成服务任务的，取消其中标资格、同时承担合同约定的相应责任。承包商按要求缴纳履约保证金后，按照投标明确的下浮率签订框架合同。

3.实施方式。当出现维修改造需求后，招标人**施工企业组织现地勘察，拟制初步设计方案（如需出具施工图纸或效果图的，由预采的设计单位负责，相关设计费用由招标人负责）。10万元以下项目，由施工企业按照**市相关造价主管部门公布的信息价编制工程预算,若相关工程材料无信息价可循的,************价格；10万元（含）以上项目，由招标人委托造价咨询企业进行编制预算。

4.造价控制。零星工程单项1万元（含）以上的工程原则上委托造价审核企业进行预算审核，1万元以下的由招标人视情组织预算审核。零星工程单项10万元（含）以上的工程按次，10万元以下的按季度和实际发生量办理结算，****建设部门通过招标人工程结算审价机构名录管理平台按照有关程序规定进行审核结算。工程最终结算价=结算审核价格×（1-中标下浮系数）。

5.监督考评。对于挂靠、岀让服务资格、通过釆用虚假投标、串通投标等违法方式操纵招标结果的、项目质量未达到合同要求、无故拖延工期、不能以良好的信用履行合同的，招标人有权终止合同。承包方委派的所有工作人员无犯罪记录，须通过甲方的政治考核，考核未通过的不准参与项目施工，招标人有权对中标人取消其中标资格，并没收全部履约保证金。若施工企业无正当理由在服务期内拒接工程累计达5次的，没收全部履约保证金，5年内禁止参与招标人工程建设。此外，招标人按照《工程建设项目参建企业行为负面清单》等有关要求，严格施工企业管理，对违规失信企业参照上级处理办法进行处罚。