(2025)3136乌鲁木齐石油化工有限公司西安闲置房产处置（二次）

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房屋土地

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**省 / **市

**市**区东关正街66号1幢2单元22604室

143.29

联系人：吴女士 0432-****3863/130****6680

106.9079万元

一次性支付

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。
2、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。
3、买受人须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价****交易所指定账户内，产权交易所收款后向****送达“收款确认通知书”。****根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。
产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中委托人指定的收款账户。账户信息如下：
账户名称：****
账号：881********770000013
行号：313****10032
开户行：****公司**石化支行
4、瑕疵声明及重大事项提示
（1）拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等），拍卖标的不包含家俱、家电等室内物品。
（2）委托人承诺本次转让标的产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，委托人对转让标的拥有完全处置权。
（3）拍卖成交后，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的一切税、费，按国家法律规定执行，各自承担。本次转让标的的产权证过户完成即视为房屋的移交完成，自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由买受人承担及自行负责处理。水、电、气等开户（或过户）手续及费用全部由买受人自行承担。
（4）买受人是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
（5）竞买人须认可《产权交易合同》（空白合同模板）条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。
（6）本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、****管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。
（7）竞买人需要自行了解当地购房相关政策及限购条件，一经报名参与项目，即表明竞买人****政府限购条件，拍卖结束后不得毁拍，不得变更买受人，否则拍卖佣金及保证金不予退还，并且拍卖人和委托人保留继续追偿权利。
5、买受人应在接到委托方签订合同通知后，五个工作日内与其签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。
6、买受人应在拍卖结束5个工作日内缴纳拍卖佣金至**化****公司指定账户，否则保证金将不能转为货款的一部分。
佣金账户名称：****公司
账号：080********00000163
开户银行：****银行****公司支行
开户行号：102****00424

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

交易保证金应交36万元人民币

挂牌公告期内16:00之前交纳

网上支付

1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。
2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还
（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在规定时间与转让方签署交易合同的；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起20个工作日

不变更挂牌条件按照5个工作日延展，直到征集到意向受让方

协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)

拍卖

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