关于确定成州加油站综合服务区项目和成州万悦汇物流园项目用地控制性详细规划控制性指标的公示

关于确定****综合

服务区项目和成州万悦汇物流园项

目用地控制性详细规划控制性指标的公示

按照《**省城乡规划条例》，现将通过规划论证确定****综合服务区项目和成州万悦汇物流园项目控制性详细规划控制性指标主要内容予以公示，接受社会监督。

公示时间：2025年7月4日-2025年7月10日（共5个工作日）

公示期间，如有意见和建议，请于公示时间******局，逾期不再受理。

联系电话：0939-****519

主要内容

一、基本情况

****综合服务区项目和成州万悦汇物流园项目位于**抛沙镇乐楼村，成州大道北侧，抛沙****车站路西侧）。****综合服务区项目面积16319.06平方米（约24.48亩），成州万悦汇物流园项目用地用地面积47670.26平方米（约71.51亩）。项目用地范围未在城镇开发边界内，按照《******厅关于印发**省城镇开发边界管理实施细则的通知》(甘资发〔2024〕110号)》要求，****综合服务区项目和成州万悦汇物流园项目已纳入2024年《**市**零星城镇建设用地布局方案》，******厅备案审批，完成国有建设用地报批工作。通过规划论证确定该项目地块控制性详细规划控制性指标。

二、用地性质及规划控制指标

（一）****综合服务区项目用地分为二个地块确定规划控制指标。（1）加油站地块（CX01-03）用地面积3217.88平方米（4.83亩），地块规划控制性指标：用地性质商业服务业用地，容积率≤0.5，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米，绿地率≥15%，机动车位≥0.6个/100平方米建筑面积。（2****服务区地块（CX01-02）用地面积13101.18平方米（19.65亩），地块规划控制性指标：用地性质为商业服务业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米，绿地率≥15%，机动车位数为≥0.6个/100平方米建筑面积。

（二）成州万悦汇物流园项目用地规划控制性指标：用地性质仓储用地，容积率≥0.6，建筑密度≥40%，建筑限高≤24米、绿地率≤15%，机动车位≥0.2个/100平方米建筑面积。

三、地块规划指标图

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