海南海岛商业管理有限公司国兴里分公司国兴里项目租金定价复核咨询服务项目简易比价公告

****现有国兴里项目租金定价复核咨询服务项目，现拟开展本项目的简易比价采购，特邀请有意向的供应商报价，后续根据各单位提供的报价文件，在满足技术商务要求的前提下，按最低价中标原则确定最终中标人，并通过电子邮件形式向有效报价供应商公示中标人。

1.项目概况与范围

1.1项目地点：**国兴里项目。

1.2项目概况：为客观了解同城商圈租金情况，确保租金定价能够切实满足商业需求，及进一步合规化开展招商业务需要，计****公司综合评估国兴里项目租金定价相关情况。具体咨询服务内容如下：

（1）针对**商业地产市场宏观环境分析、大**片区商业发展现状与规划调研；

（2）根据收集**对标商圈基本商务情况，出具**对标商圈的调研分析；

（3）项目评估，国兴里商业街物理空间条件评估、目标客群画像及消费能力分析、以及项目SWOT分析；

（4）租金定价策略建议，根据公司实际情况及结合经营定位及调整发展方向、未来商业走势，针对不同业态、品类、区位和品牌级次，提供租金定价策略建议，包含商铺、广告、多经点位、活动场地费等。

（5）在服务期内按要求提供相关商业咨询及服务工作。

2．供应商资格要求

2.11、报价人必须是中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；【提供合法****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等有效证明文件的扫描件，并加盖单位公章】

2、报价人提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书，其中包含法定代表人和被授权人身份证复印件。【按模板提供扫描件并加盖单位公章，投标联系人或签字代表为法定代表人的可不提供法定代表人授权委托书】

3、报价人提供至少2份近5年内（2020年1月1日至投标截止日止）的商业租金定价咨询服务/商业定位与市场研究项目业绩合同。【提供合同采购内容页、合同金额、双方用印页，合同任一对应的发票或发票验真截图（https://inv-veri.****.cn/），如未提供发票验真截图，由招标人自行查询，如无法核验发票真实性的，则判断为无效业绩。以上要求需全部具备且清晰可辨，方可认定为有效业绩。（销售业绩合同以合同签订时间计，销售主体必须与投标人主体保持一致，否则判定为无效业绩）】标书代写

4、本项目不接受联合体投标，不得借用他人资质、业绩等材料，中标后不接受转包、分包；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与此项目投标，不得参与串标、围标等行为；接受招标方黑名单认定标准，不得提供虚假材料投标，恶意低价中标，中标后须按时按质按量进行供货交货。投标人近3年未被吊销营业执照，经营状况良好，****银行信用和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态。【按模板提供《投标承诺函》并加盖单位公章】

5.通过信用中国网站（www.****.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；****政府采购网（www.****.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）没有列入“失信被执行人”的投标单位。【以上网站截图由报价人提供或比价人自行查询。】

6、报价人********公司），组织的招投标活动中或相关合同履约期间，被列入有效期内的供应商黑名单。【比价人自行查询】。

3.比价文件的获取及报名方式

3.1凡有意参加报价的供应商，请于2025年7月7日12时00分至2025年7月11日12时00分，登录**机场云采购管理平台（https://srm.****.net/portal.html）下载《****公司国兴里项目租金定价复核咨询服务项目简易比价询价单》进行报价及资料提供。

3.2报名时限：5个自然日。

3.3报价方式：报价供应商应在比价截止时间前，在简易比价公告查找具体比价项目，在页面上的“点击报名”按键进行报名，并通过纸质密封形式提交报价文件。标书代写

3.4重要提醒：报价文件超过比价截止时间提交的，按无效报价处理。标书代写

4举报投诉渠道

4.1成本采购体系投诉渠道（涉及采购条件设置事宜）

电话：0898-****1238

邮箱：****@hnaport.com

地址：**市国兴大道3号互联网金融大厦C座16楼 ****采购部

4.2风险控制部投诉渠道（涉及采购程序合规事宜）

电话：0898-****1678

邮箱： ****@hnaport.com

地址：**市国兴大道3号互联网金融大厦C座17楼**机场股份风险控制部

5.联系方式

采购人：****

地 址：中国**省**市**区国兴大道3号国兴里商业项目

联系人：周禄禄、丰**

电 话：185****2774、173****6450