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沿江公司新桥服务区2025-2030年西式快餐经营权转让项目(重新采购)采购公告

公告-重新招标

江苏 -南京

发布时间： 2025年07月04日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

沿江服务区快餐经营权采购

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

****服务区2025-2030年西式快餐经营权转让项目(重新采购)
****
询比采购
1.项目简介 1.1采购项目名称：**服务区2025-2030年西式快餐经营权转让项目（重新采购）。 1.2采购人：。 1.3采购代理机构：。 1.4采购项目资金落实情况：资金已落实。 1.5采购项目概况：采购人根据改扩建工程进度安排，服务区南区正在改造中，北区计划于2026年1月开始改造，与沪武高速封闭往方向进行施工时间保持一致;截至2027年1月，沪武高速改扩建项目将基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟新引入西式快餐业态进行经营，西式快餐业态面积（南北区各145㎡），鉴于首年半幅经营，商户初始投入大，为保障稳定性和服务连贯性，合同拟设置为五年。 2.采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式本项目的商业模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2招标内容： 2.2.1经营范围：新桥服务区西式快餐业态业态经营权租赁，仅限于西式快餐业态经营经营品类须经采购人批准同意后方可经营； 2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； 2.2.3经营区域的装修、**服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 2.3控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。 1）年度保底租金控制价限价：采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金投标报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决投标处理。 2）年度提点费率控制价限价：采购人设有年度提点费率下限值，供应商年度提点费率投标报价低于采购人设定的年度提点费率下限值（不含数值本身），作否决投标处理。租赁年限年度保底租金下限年度提点费率下限值备注半幅经营期（2026年1-12月） 22万元 10% 半幅经营期，保底租金下限 22万/年，年营业额>200万的部分，加收提点费率下限10%; 双幅经营期（2027年-2030年） 72万元 10% 双幅经营期，保底租金下限72，营业额>658万的部分，加收提点费率下限10% 备注：西式快餐业态的半幅和双福经营年保底租金均须供应商报价、年度提点费率半幅和双福经营采用统一提点费率报价。以上“保底租金”均为含税价格。 2.4服务期限：租赁期为五年（首年为南区半幅经营，后四年为双区经营，具体期限以实际营业日期为准） 2.5服务地点：新桥服务区。 2.6标段划分：本项目设置1个标段，即： ****-01标段。 2.7质量要求或服务标准：符合国家有关规定及采购人规定的服务要求。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****
周金涛			0512-****3265
****
袁健、江瑞			025-**0872，177**0972

标段信息标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式标书代写发布网址是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明

****服务区2025-2030年西式快餐经营权转让项目(重新采购)			****-01
资格后审			0
线上获取
线上递交
**公司电子采购平台（https://zbcg..cn/）,省招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）


4.询比采购文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请提前在**公司电子采购平台（https://zbcg..cn，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:百盛**公司，服务热线025-2863、025-8640。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签办理咨询电话：025-5508或1775679。 4.2本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于2025年7月4日 17 时00分至2025年7月11日 17 时00分登录电子采购平台，免费下载询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载询比采购文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件内容均以电子采购平台上的ZBWJ版文件为准）。 5.响应文件的递交和开启 5.1 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为2025年7月14日9时30分；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为2025年7月14日10时00分。 5.2 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“公司电子采购平台”网站提供的“公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为Word版或PDF版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：https://zbcg.**.cn/help_center?index=3）。供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 5.3 本项目√需要成交供应商在签订合同签前，递交纸质版响应文件。 5.4 供应商应在递交截止时间前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 5.5 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。电子标服务