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吕四港镇天汾镇村民康路两侧退林还耕地块流转
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招标估价
600.00
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报名截止时间
2025-07-03
投标截止时间
2025-07-04
关键信息
招标详情
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400-688-2000
吕四港镇天汾镇村民康路两侧退林还耕地块流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市吕四港镇天汾镇村
项目状态 --
公告日期 2025-06-27
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 600.00元/年/亩
交易面积： 89.42亩
联系方式： 周晓钰 （180****9215）
产权信息
| 乡镇（街道） | 吕四港镇 | 村（社区） | 天汾镇村 |
| 组别 | 21组等 | 登记日期 | 2025-06-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 89.42亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 为提高土地产出效益，增加村级收入，天汾镇村就民康路两侧等9个已完成清理平整的退林还耕地块就行流转发包。此次发包地块分别是33号地块5.82亩;36号地块3.179亩;44号地块12.689亩:47号地块24.15亩;48号地块3亩;49号地块6.35亩;54号地块12.701亩;57号地块16.319亩;68号地块5.207亩，合计89.415亩，平台面积与实际丈量面积一致。此次流转地块零散细碎，不能有效的集约化管理，无法形成规模效应，影响农业生产效率，流转底价定为600元/年/亩，由于退林还耕地块土壤的质地、结构和肥力等受到影响且部分地势低洼，需要通过适当的土壤改良措施来恢复，故第一茬租金(成交之日至2025年10月31日)租金为100元/亩，正式流转时间为2025年11月1日-2027年6月31日。该地块用于种植粮食作物(如小麦、水稻、玉米、大豆等)，不得破坏耕作层，不得开挖沟塘，不得改变土地性质。投标方需缴纳年底价租金的一半即26825元作为投标保证金，成交后转为履约保证金。土地租金于签订合同当月交成交日-2026.10的租金，2026年10月底前缴清剩余租金。意向投标方应在报名截止日前一天确认完成报名，自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标,如竞标人忽略此项提醒,不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。同等条件下，优先考虑此地块原退林还耕施工方。 | ||
| 项目位置 | **市**市吕四港镇天汾镇村 | ||
| 项目四至 | **：天江公路 南至：通吕** 西至：新盛厂 北至：成小华家 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 小麦、水稻、玉米、大豆等 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | image_001.jpgimage_002.jpgimage_003.jpgimage_004.jpgimage_006.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 天汾镇村0001.jpg天汾镇村0003.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 为提高土地产出效益，增加村级收入，天汾镇村就民康路两侧等9个已完成清理平整的退林还耕地块就行流转发包。此次发包地块分别是33号地块5.82亩;36号地块3.179亩;44号地块12.689亩:47号地块24.15亩;48号地块3亩;49号地块6.35亩;54号地块12.701亩;57号地块16.319亩;68号地块5.207亩，合计89.415亩，平台面积与实际丈量面积一致。此次流转地块零散细碎，不能有效的集约化管理，无法形成规模效应，影响农业生产效率，流转底价定为600元/年/亩，由于退林还耕地块土壤的质地、结构和肥力等受到影响且部分地势低洼，需要通过适当的土壤改良措施来恢复，故第一茬租金(成交之日至2025年10月31日)租金为100元/亩，正式流转时间为2025年11月1日-2027年6月31日。该地块用于种植粮食作物(如小麦、水稻、玉米、大豆等)，不得破坏耕作层，不得开挖沟塘，不得改变土地性质。投标方需缴纳年底价租金的一半即26825元作为投标保证金，成交后转为履约保证金。土地租金于签订合同当月交成交日-2026.10的租金，2026年10月底前缴清剩余租金。意向投标方应在报名截止日前一天确认完成报名，自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标,如竞标人忽略此项提醒,不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。同等条件下，优先考虑此地块原退林还耕施工方。 | ||
| 交易面积 | 89.4150亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥26825.00 | ||
| 交易底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-07-04 10:30~2025-07-04 10:55 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 彭勇 | 联系电话 | 138****9899 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 微信图片_202********900.jpg微信图片_202********903.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（10）
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招标进度跟踪
2025-07-04
招标公告
吕四港镇天汾镇村民康路两侧退林还耕地块流转
当前信息
2025-07-04
2025-06-27
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